نبض بازار سلمان فارسی
آپارتمان‌های سلمان فارسی در آبان ۱۴۰۵: معادل رهن کامل متری ۱۷٫۶ میلیون تومان، ۴۶٪ گران‌تر از میانه‌ی ساری. اعداد از ۵۸ آگهی ۳۰ روز اخیر، پس از حذف تکراری‌ها.
میانه‌ی معادل رهن کامل متری۱۷٫۶ میلیون تومان
آگهی فعال (واحد یکتا)۲۰
میانه‌ی روزهای در بازار۳ روزساری: ۳ روز
بازده اجاره‌ی سالانهثبت نشدهرهن کامل ۲ خوابه: ۱٫۱۲ میلیارد
روند قیمت متری میانه و بازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم)
سلمان فارسی (میانه)بازه‌ی میانی سلمان فارسیساری (میانه)
در ۱ ماه، سلمان فارسی ۱٪ گران شده و ساری ۱٪ ارزان شده است.
توزیع قیمت متری آگهی‌های فعال
۱ خوابهثبت نشده · ۰ آگهی
۲ خوابه۱۶٫۷ م · ۱۱ آگهی
۳ خوابه۱۸٫۲ م · ۱۰ آگهی
۴+ خوابه۲۰٫۶ م · ۱ آگهی
عرضه و سرعت فروش
هفتگی، ۲۶ هفته۰ آگهی فعال این هفتهسابقه‌ی هفتگی عرضه از نخستین هفته‌ی جمع‌آوری ساخته می‌شود؛ پس از سه هفته نمودار نشان داده می‌شود.
آگهی فعالمیانه‌ی روز در بازار
آگهی فعال یعنی آگهی‌ای که در آن هفته دست‌کم در یک منبع دیده شده است. روز در بازار از زمان انتشار آگهی حساب می‌شود (یا از نخستین مشاهده در بوم، اگر زودتر باشد).
رهن و اجاره ۲ خوابه، ۸۰ تا ۱۱۰ متر
میانه‌ی رهن کامل۱٫۱۲ میلیارد
میانه‌ی اجاره‌ی بدون ودیعه۳۳٫۵ میلیون / ماهمتری ۳۵۳ هزار تومان
نرخ تبدیل رایج در محله۳٪ در ماه
سهم آگهی‌های «رهن کامل»۳۹٪
بازده اجاره (معادل اجاره ÷ قیمت فروش)—
در مقایسه با شهر و محله‌های هم‌قیمت
آبان ۱۴۰۵ · رهن و اجاره آپارتمان| محله | متری (معادل رهن) | تغییر ۱ ماه | تغییر ۱ سال | روز در بازار | آگهی ۳۰ روز | بازده اجاره | رهن کامل ۱۰۰ متر |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| سلمان فارسی | ۱۷٫۶ م | — | — | ۳ روز | ۵۸ | — | ۱٫۷۶ میلیارد |
| پیوندی | ۱۷٫۵ م | — | — | ۳ روز | ۶ | — | ۱٫۷۵ میلیارد |
| شهابی | ۱۷٫۵ م | — | — | ۳ روز | ۱۴ | — | ۱٫۷۵ میلیارد |
| میرزمانی | ۱۷٫۳ م | — | — | ۳ روز | ۱۶ | — | ۱٫۷۳ میلیارد |
| خیابان صبا | ۱۸ م | — | — | — | ۴ | — | ۱٫۸ میلیارد |
| ساری (کل) | ۱۲ م | — | — | ۳ روز | ۵۲۹ | ۳٫۶٪ | ۱٫۲ میلیارد |
این اعداد از کجا می‌آیند؟
· منبع: آگهی‌های عمومی ملک در سایت‌های آگهی؛ هر واحد یک بار شمرده می‌شود، حتی اگر در چند منبع آگهی شده باشد.· «میانه» به‌جای میانگین، تا چند آگهی لوکس یا اشتباه عدد را خراب نکنند. گروه‌هایی با کمتر از ۳ آگهی حذف می‌شوند.· قیمت‌ها پیشنهادی فروشنده‌اند؛ قیمت معامله معمولاً پایین‌تر است.· اجاره‌ها با نرخ ۳٪ در ماه به «رهن کامل» تبدیل می‌شوند تا قابل مقایسه باشند.· دلار و سکه: نرخ نمونه، فقط برای مقایسه‌ی قدرت خرید.· به‌روزرسانی: روزانه.