نبض بازار سفیرشمالی
آپارتمان‌های سفیرشمالی در آبان ۱۴۰۵: معادل رهن کامل متری ۱۵٫۴ میلیون تومان، ۱۴٪ ارزان‌تر از میانه‌ی شیراز. اعداد از ۲۷ آگهی ۳۰ روز اخیر، پس از حذف تکراری‌ها.
میانه‌ی معادل رهن کامل متری۱۵٫۴ میلیون تومان
آگهی فعال (واحد یکتا)۲۶
میانه‌ی روزهای در بازار۳ روزشیراز: ۳ روز
بازده اجاره‌ی سالانه۴٪رهن کامل میانه: ۲٫۰۱ میلیارد
روند قیمت متری میانه و بازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم)
سفیرشمالی (میانه)بازه‌ی میانی سفیرشمالیشیراز (میانه)
در ۱ ماه، سفیرشمالی ۶٪ ارزان شده و شیراز ۲٪ گران شده است.
توزیع قیمت متری آگهی‌های فعال
۱ خوابهثبت نشده · ۰ آگهی
۲ خوابه۱۵٫۹ م · ۶ آگهی
۳ خوابه۱۵٫۴ م · ۲ آگهی
۴+ خوابهثبت نشده · ۰ آگهی
عرضه و سرعت فروش
هفتگی، ۲۶ هفته۱۷ آگهی فعال این هفتهسابقه‌ی هفتگی عرضه از نخستین هفته‌ی جمع‌آوری ساخته می‌شود؛ پس از سه هفته نمودار نشان داده می‌شود.
آگهی فعالمیانه‌ی روز در بازار
آگهی فعال یعنی آگهی‌ای که در آن هفته دست‌کم در یک منبع دیده شده است. روز در بازار از زمان انتشار آگهی حساب می‌شود (یا از نخستین مشاهده در بوم، اگر زودتر باشد).
رهن و اجاره همه‌ی آپارتمان‌ها، میانه‌ی ۱۲۳ متر
میانه‌ی رهن کامل۲٫۰۱ میلیارد
میانه‌ی اجاره‌ی بدون ودیعه۸۱٫۵ میلیون / ماهمتری ۶۶۵ هزار تومان
نرخ تبدیل رایج در محله۴٫۱٪ در ماه
سهم آگهی‌های «رهن کامل»۲۵٪
بازده اجاره (معادل اجاره ÷ قیمت فروش)۴٪ در سال
در مقایسه با شهر و محله‌های هم‌قیمت
آبان ۱۴۰۵ · رهن و اجاره آپارتمان| محله | متری (معادل رهن) | تغییر ۱ ماه | تغییر ۱ سال | روز در بازار | آگهی ۳۰ روز | بازده اجاره | رهن کامل ۱۰۰ متر |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| سفیرشمالی | ۱۵٫۴ م | — | — | ۳ روز | ۲۷ | ۴٪ | ۱٫۵۴ میلیارد |
| ریشمک | ۱۵٫۳ م | — | — | ۶ روز | ۴۰ | ۲٫۸٪ | ۱٫۵۳ میلیارد |
| ترمینال باربری | ۱۵٫۵ م | — | — | ۷ روز | ۸ | ۳٫۴٪ | ۱٫۵۵ میلیارد |
| قالیشویی | ۱۵٫۵ م | — | — | ۴ روز | ۶ | ۳٫۲٪ | ۱٫۵۵ میلیارد |
| شهرک بهشتی | ۱۵٫۳ م | — | — | ۴ روز | ۱۱۳ | ۳٫۲٪ | ۱٫۵۳ میلیارد |
| شیراز (کل) | ۱۸ م | — | — | ۳ روز | ۴٬۰۶۳ | ۴٪ | ۱٫۸ میلیارد |
این اعداد از کجا می‌آیند؟
· منبع: آگهی‌های عمومی ملک در سایت‌های آگهی؛ هر واحد یک بار شمرده می‌شود، حتی اگر در چند منبع آگهی شده باشد.· «میانه» به‌جای میانگین، تا چند آگهی لوکس یا اشتباه عدد را خراب نکنند. گروه‌هایی با کمتر از ۳ آگهی حذف می‌شوند.· قیمت‌ها پیشنهادی فروشنده‌اند؛ قیمت معامله معمولاً پایین‌تر است.· اجاره‌ها با نرخ ۳٪ در ماه به «رهن کامل» تبدیل می‌شوند تا قابل مقایسه باشند.· دلار و سکه: نرخ نمونه، فقط برای مقایسه‌ی قدرت خرید.· به‌روزرسانی: روزانه.