نبض بازار کوشک میدان
آپارتمان‌های کوشک میدان در آبان ۱۴۰۵: معادل رهن کامل متری ۸٫۳۳ میلیون تومان، ۵۴٪ ارزان‌تر از میانه‌ی شیراز. اعداد از ۳۱ آگهی ۳۰ روز اخیر، پس از حذف تکراری‌ها.
میانه‌ی معادل رهن کامل متری۸٫۳۳ میلیون تومان
آگهی فعال (واحد یکتا)۲۹
میانه‌ی روزهای در بازار۴ روزشیراز: ۳ روز
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۲٪رهن کامل ۲ خوابه: ۸۶۰ میلیون
روند قیمت متری میانه و بازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم)
کوشک میدان (میانه)بازه‌ی میانی کوشک میدانشیراز (میانه)
در ۱ ماه، کوشک میدان ۰٪ گران شده و شیراز ۲٪ گران شده است.
توزیع قیمت متری آگهی‌های فعال
۱ خوابه۱۴٫۲ م · ۳ آگهی
۲ خوابه۸٫۶۱ م · ۱۴ آگهی
۳ خوابهثبت نشده · ۰ آگهی
۴+ خوابهثبت نشده · ۰ آگهی
عرضه و سرعت فروش
هفتگی، ۲۶ هفته۲۴ آگهی فعال این هفتهسابقه‌ی هفتگی عرضه از نخستین هفته‌ی جمع‌آوری ساخته می‌شود؛ پس از سه هفته نمودار نشان داده می‌شود.
آگهی فعالمیانه‌ی روز در بازار
آگهی فعال یعنی آگهی‌ای که در آن هفته دست‌کم در یک منبع دیده شده است. روز در بازار از زمان انتشار آگهی حساب می‌شود (یا از نخستین مشاهده در بوم، اگر زودتر باشد).
رهن و اجاره ۲ خوابه، ۸۰ تا ۱۱۰ متر
میانه‌ی رهن کامل۸۶۰ میلیون
میانه‌ی اجاره‌ی بدون ودیعه۳۵٫۸ میلیون / ماهمتری ۳۷۷ هزار تومان
نرخ تبدیل رایج در محله۴٫۲٪ در ماه
سهم آگهی‌های «رهن کامل»۳۶٪
بازده اجاره (معادل اجاره ÷ قیمت فروش)۵٫۲٪ در سال
در مقایسه با شهر و محله‌های هم‌قیمت
آبان ۱۴۰۵ · رهن و اجاره آپارتمان| محله | متری (معادل رهن) | تغییر ۱ ماه | تغییر ۱ سال | روز در بازار | آگهی ۳۰ روز | بازده اجاره | رهن کامل ۱۰۰ متر |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| کوشک میدان | ۸٫۳۳ م | — | — | ۴ روز | ۳۱ | ۵٫۲٪ | ۸۳۳ میلیون |
| میانرود | ۸٫۲۴ م | — | — | ۳ روز | ۱۲ | ۳٫۷٪ | ۸۲۴ میلیون |
| شریف‌آباد | ۸٫۹۷ م | — | — | ۷ روز | ۵ | ۳٪ | ۸۹۷ میلیون |
| گویم | ۷٫۶۹ م | — | — | ۴ روز | ۸ | ۳٫۵٪ | ۷۶۹ میلیون |
| پانصد دستگاه ارتش | ۹٫۰۵ م | — | — | ۸ روز | ۳ | — | ۹۰۵ میلیون |
| شیراز (کل) | ۱۸ م | — | — | ۳ روز | ۴٬۰۶۳ | ۴٪ | ۱٫۸ میلیارد |
این اعداد از کجا می‌آیند؟
· منبع: آگهی‌های عمومی ملک در سایت‌های آگهی؛ هر واحد یک بار شمرده می‌شود، حتی اگر در چند منبع آگهی شده باشد.· «میانه» به‌جای میانگین، تا چند آگهی لوکس یا اشتباه عدد را خراب نکنند. گروه‌هایی با کمتر از ۳ آگهی حذف می‌شوند.· قیمت‌ها پیشنهادی فروشنده‌اند؛ قیمت معامله معمولاً پایین‌تر است.· اجاره‌ها با نرخ ۳٪ در ماه به «رهن کامل» تبدیل می‌شوند تا قابل مقایسه باشند.· دلار و سکه: نرخ نمونه، فقط برای مقایسه‌ی قدرت خرید.· به‌روزرسانی: روزانه.