نبض بازار سید خندان (جلفا)
آپارتمان‌های سید خندان (جلفا) در آبان ۱۴۰۵: معادل رهن کامل متری ۳۹٫۳ میلیون تومان، ۲٪ ارزان‌تر از میانه‌ی تهران. اعداد از ۲۲ آگهی ۳۰ روز اخیر، پس از حذف تکراری‌ها.
میانه‌ی معادل رهن کامل متری۳۹٫۳ میلیون تومان
آگهی فعال (واحد یکتا)۲۴
میانه‌ی روزهای در بازار۳ روزتهران: ۱۵ روز
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۴٪رهن کامل ۲ خوابه: ۳ میلیارد
روند قیمت متری میانه و بازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم)
سید خندان (جلفا) (میانه)بازه‌ی میانی سید خندان (جلفا)تهران (میانه)
در ۱ ماه، سید خندان (جلفا) ۲۶٪ گران شده و تهران ۳٪ ارزان شده است.
توزیع قیمت متری آگهی‌های فعال
۱ خوابهثبت نشده · ۰ آگهی
۲ خوابه۳۱٫۴ م · ۷ آگهی
۳ خوابه۵۰٫۶ م · ۸ آگهی
۴+ خوابه۳۸٫۸ م · ۱ آگهی
عرضه و سرعت فروش
هفتگی، ۲۶ هفته۲۲ آگهی فعال این هفتهسابقه‌ی هفتگی عرضه از نخستین هفته‌ی جمع‌آوری ساخته می‌شود؛ پس از سه هفته نمودار نشان داده می‌شود.
آگهی فعالمیانه‌ی روز در بازار
آگهی فعال یعنی آگهی‌ای که در آن هفته دست‌کم در یک منبع دیده شده است. روز در بازار از زمان انتشار آگهی حساب می‌شود (یا از نخستین مشاهده در بوم، اگر زودتر باشد).
رهن و اجاره ۲ خوابه، ۸۰ تا ۱۱۰ متر
میانه‌ی رهن کامل۳ میلیارد
میانه‌ی اجاره‌ی بدون ودیعه۵۲٫۵ میلیون / ماهمتری ۵۵۳ هزار تومان
نرخ تبدیل رایج در محله۱٫۸٪ در ماه
سهم آگهی‌های «رهن کامل»۱۹٪
بازده اجاره (معادل اجاره ÷ قیمت فروش)۳٫۴٪ در سال
در مقایسه با شهر و محله‌های هم‌قیمت
آبان ۱۴۰۵ · رهن و اجاره آپارتمان| محله | متری (معادل رهن) | تغییر ۱ ماه | تغییر ۱ سال | روز در بازار | آگهی ۳۰ روز | بازده اجاره | رهن کامل ۱۰۰ متر |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| سید خندان (جلفا) | ۳۹٫۳ م | — | — | ۳ روز | ۲۲ | ۳٫۴٪ | ۳٫۹۳ میلیارد |
| اراج | ۳۹٫۶ م | — | — | ۲۵ روز | ۳۲۰ | ۲٫۳٪ | ۳٫۹۶ میلیارد |
| شهرک ژاندارمری | ۳۸٫۷ م | — | — | ۵۵ روز | ۶ | ۲٫۶٪ | ۳٫۸۷ میلیارد |
| درختی | ۴۰ م | — | — | ۳ روز | ۱۸ | ۲٫۴٪ | ۴ میلیارد |
| شریعتی | ۴۰ م | — | — | ۲ روز | ۲۳ | — | ۴ میلیارد |
| تهران (کل) | ۴۰ م | — | — | ۱۵ روز | ۲۴٬۵۲۹ | ۴٫۹٪ | ۴ میلیارد |
این اعداد از کجا می‌آیند؟
· منبع: آگهی‌های عمومی ملک در سایت‌های آگهی؛ هر واحد یک بار شمرده می‌شود، حتی اگر در چند منبع آگهی شده باشد.· «میانه» به‌جای میانگین، تا چند آگهی لوکس یا اشتباه عدد را خراب نکنند. گروه‌هایی با کمتر از ۳ آگهی حذف می‌شوند.· قیمت‌ها پیشنهادی فروشنده‌اند؛ قیمت معامله معمولاً پایین‌تر است.· اجاره‌ها با نرخ ۳٪ در ماه به «رهن کامل» تبدیل می‌شوند تا قابل مقایسه باشند.· دلار و سکه: نرخ نمونه، فقط برای مقایسه‌ی قدرت خرید.· به‌روزرسانی: روزانه.