پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۴۸ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

تهران، شادآباد
۱۱٫۳ میلیاردتومانمتری ۱۵۰ میلیون۱۶٪ بالای میانه‌ی محله
۷۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۴ساخت ۱۳۹۷ (۸ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۷۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۴
سال ساخت۱۳۹۷
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکنندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۲۹۱۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۴۲۶٪ گران‌تر
۸۲٫۹۱۰۶۱۲۸۱۵۱۱۷۳میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۶۳ آگهی فعال آپارتمان در شادآباد؛ «مشابه‌ها»: ۱۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۴۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۸ است؟

۴۸گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶٪ گران‌تر۱۱ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۵۱۰۱۹ آبان۱۹ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۵ مترکاهش قیمت

در ۱ روز ۸۰۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۸۷۸ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۶٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شادآباد (۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۲ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

فروش واحد آپارتمان 75متری دارای پارکینگ دو خواب دارای سند تک برگ نور گیر دو کله شمالی و شرقی خوش نقشه بدون یک سانت پرتی طبقه 3 از 4 دارای کابینت MDF زیاد و جا دار دارای کمد دیواری دو سرویس ایرانی و فرنگی شخصی ساز مناسب سرمایه گذاری و سکونت (مالک خودم هستم)

متن کامل

فروش واحد آپارتمان 75متری دارای پارکینگ دو خواب دارای سند تک برگ نور گیر دو کله شمالی و شرقی خوش نقشه بدون یک سانت پرتی طبقه 3 از 4 دارای کابینت MDF زیاد و جا دار دارای کمد دیواری دو سرویس ایرانی و فرنگی شخصی ساز مناسب سرمایه گذاری و سکونت (مالک خودم هستم)

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های شادآباد
بدون عکس در منبع
۸٫۳۷ میلیاردتومانمتری ۹۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۹۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۶ از ۶

شادآبادموقعیت تقریبی
۹۳ متر۲ خوابطبقه ۶۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۷٫۲ میلیاردتومانمتری ۹۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵

شادآبادموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۷۵ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۹۵
در ۱ منبع · مالک۵۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۹٫۷۸ میلیاردتومانمتری ۱۱۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۵

آپارتمان ۸۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۸

شادآبادموقعیت تقریبی
۸۵ متر۲ خوابطبقه ۸۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۶ روز در بازار
۱۱٫۳ میلیارد تومانمتری ۱۵۰ م · برآورد ۹٫۱ میلیارد تا ۱۱٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)