پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۷ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۹۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۶

تهران، شادآباد
۹ میلیاردتومانمتری ۹۱٫۸ میلیون۲۹٪ زیر میانه‌ی محله
۹۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۶ساخت ۱۳۸۰ (۲۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۹۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۶
سال ساخت۱۳۸۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندقول‌نامه‌ای
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۹۱٫۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۲۹۲۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۳۹۳۴٪ ارزان‌تر
۸۲٫۹۱۰۶۱۲۸۱۵۱۱۷۳میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۶۵ آگهی فعال آپارتمان در شادآباد؛ «مشابه‌ها»: ۱۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۴۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟

۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۴٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۸ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۱۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۴٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شادآباد (۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۲۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

(مالک خودم هستم) مستاجر داره, تا ۱۴۰۶یک میلیارد رهن کامل کسر فقط با ۸میلیارد پرداختی قیمت کل ۹م ۹۵متر دو خواب,,۳متر انباری ۶طبقه دو واحدی,طبقه۳ دو کله شمالی جنوبی نور عالی(از همه طرف نور گیر داره) بالکن انباری آسانسور پارکینگ دو کمد دیواری بزرگ حفاظ درب ورودی تلفن آیفون تصویری اگو اسکلت بتونی ,ضد زلزله خوش نقشه با آشپزخانه بزرگ سرویس فرنگی کف سرامیک نگهبانی سند تعاونی ,نقل و انتقال محضری,در دفترخانه سند تک برگ نداره و قولنامه ای است. ساختمان ساکت با همسایه های محترم دسترسی عالی,نزدیک مراکز خرید و اتوبوس و چند پارک,جای پارک وسیع برای مهمان اجازه بازدید نداره مگر به شرط خرید آدرس: لوکیشن دقیق است. منطقه ۱۸, پایین تر از شهر ابزار,بلوار الغدیر شمالی,مجتمع الغدیر,بلوکbطبقه۳ آگهی کامل توضیح داده شده,لطفا سوال بی مورد نپرسید.

متن کامل

(مالک خودم هستم) مستاجر داره, تا ۱۴۰۶یک میلیارد رهن کامل کسر فقط با ۸میلیارد پرداختی قیمت کل ۹م ۹۵متر دو خواب,,۳متر انباری ۶طبقه دو واحدی,طبقه۳ دو کله شمالی جنوبی نور عالی(از همه طرف نور گیر داره) بالکن انباری آسانسور پارکینگ دو کمد دیواری بزرگ حفاظ درب ورودی تلفن آیفون تصویری اگو اسکلت بتونی ,ضد زلزله خوش نقشه با آشپزخانه بزرگ سرویس فرنگی کف سرامیک نگهبانی سند تعاونی ,نقل و انتقال محضری,در دفترخانه سند تک برگ نداره و قولنامه ای است. ساختمان ساکت با همسایه های محترم دسترسی عالی,نزدیک مراکز خرید و اتوبوس و چند پارک,جای پارک وسیع برای مهمان اجازه بازدید نداره مگر به شرط خرید آدرس: لوکیشن دقیق است. منطقه ۱۸, پایین تر از شهر ابزار,بلوار الغدیر شمالی,مجتمع الغدیر,بلوکbطبقه۳ آگهی کامل توضیح داده شده,لطفا سوال بی مورد نپرسید.

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های شادآباد
بدون عکس در منبع
۸٫۳۷ میلیاردتومانمتری ۹۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۹۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۶ از ۶

شادآبادموقعیت تقریبی
۹۳ متر۲ خوابطبقه ۶۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۷٫۲ میلیاردتومانمتری ۹۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵

شادآبادموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۷۵ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۹۵
در ۱ منبع · مالک۵۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۹٫۷۸ میلیاردتومانمتری ۱۱۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۵

آپارتمان ۸۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۸

شادآبادموقعیت تقریبی
۸۵ متر۲ خوابطبقه ۸۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۶ روز در بازار
۹ میلیارد تومانمتری ۹۱٫۸ م · برآورد ۱۱٫۳ میلیارد تا ۱۴٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)