بدون عکس در منبع
ویلا ۹۰ متری، ۲ خوابه
کرج، فاز ۴ مهرشهر·حدود ۱۴۵۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۸٫۹۹ میلیاردتومانمتری ۹۹٫۹ میلیون۱۱٪ بالای میانه‌ی محله
۹۰ متر۲ خوابساخت ۱۳۹۸ (۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۰ متر
زمین۳۰۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۹۸
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک آرمانی
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۹۹٫۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۹۰٫۲۱۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۸۷٫۸۱۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۷۹ آگهی فعال در فاز ۴ مهرشهر؛ «مشابه‌ها»: ۳۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷٫۲۹ میلیاردبرآورد بوم۸٫۵۷ میلیاردبیشینه۹٫۸۵ میلیاردقیمت آگهی ۸٫۹۹ میلیارد۴۱۷ میلیون بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۸۴۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۰ است؟
۴۰گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸٫۹۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۳۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۱٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۶٪میانه‌ی محله ۶٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز ۴ مهرشهر (۱۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۱٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس املاک آرمانی · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۸٫۹۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک آژانس املاک آرمانی · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
۸٫۹۹ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
سلام و عرض ادب لوکیشن قوی مناسب سکونت امنیت ۱۰۰ مشخصات ملک فوق: متراژ زمین:۳۰۰متر متراژ بنا:۹۰متر دو خواب ✅داخل بافت مسکونی استخر معمولی درختان میوه ✅انشعابات کنتور سقف تیرچه راه پله برای پشت بام امنیت عالی مناسب برای سکونت اطراف کاملا ویلاسازی شده دسترسی آسان ب امکانات رفاهی برای بازدید همین‌حالا تماس بگیرید☎️ موارد بیشتر موجود میباشد✅ محمد رنجبر⚜️
متن کامل
سلام و عرض ادب لوکیشن قوی مناسب سکونت امنیت ۱۰۰ مشخصات ملک فوق: متراژ زمین:۳۰۰متر متراژ بنا:۹۰متر دو خواب ✅داخل بافت مسکونی استخر معمولی درختان میوه ✅انشعابات کنتور سقف تیرچه راه پله برای پشت بام امنیت عالی مناسب برای سکونت اطراف کاملا ویلاسازی شده دسترسی آسان ب امکانات رفاهی برای بازدید همین‌حالا تماس بگیرید☎️ موارد بیشتر موجود میباشد✅ محمد رنجبر⚜️
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۸٫۹۹ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک آرمانی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های فاز ۴ مهرشهربدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
