بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۱۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، شادآباد
۲۰٫۳ میلیاردتومانمتری ۱۸۰ میلیون۳۹٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۳ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۳ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور فرید خاندان
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۸۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۲۹۳۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۵۵۱۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۰ آگهی فعال آپارتمان در شادآباد؛ «مشابه‌ها»: ۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۴٫۵ میلیاردبرآورد بوم۱۶٫۴ میلیاردبیشینه۱۸٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۲۰٫۳ میلیارد۳٫۹۵ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۴۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۰٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۳۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۹٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۳٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شادآباد (۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور فرید خاندان · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۲۰٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
۱۱۳متر /۲خواب / سند تک برگ /۲واحدی فول تجهیز کابینت ترک /هود /گاز رومیزی شیرآلات اهرامی / سرویس ایرانی و فرهنگی سرمایش کولر ابی گرمایش پکیج رادیاتور تا سقف ۱/۶۰۰رهن کامل تا سقف ۱/۲۰۰ اخذ وام مسکن ✅آسانسور✅پارکینگ✅بالکن لوکیشن ملک شاداباد خیابان الزهرا مشاور شما … املاک سفیر با مجوز رسمی عضو اتحادیه مشاوران املاک تهران خرید فروش رهن اجاره مشارکت در ساخت
متن کامل
۱۱۳متر /۲خواب / سند تک برگ /۲واحدی فول تجهیز کابینت ترک /هود /گاز رومیزی شیرآلات اهرامی / سرویس ایرانی و فرهنگی سرمایش کولر ابی گرمایش پکیج رادیاتور تا سقف ۱/۶۰۰رهن کامل تا سقف ۱/۲۰۰ اخذ وام مسکن ✅آسانسور✅پارکینگ✅بالکن لوکیشن ملک شاداباد خیابان الزهرا مشاور شما … املاک سفیر با مجوز رسمی عضو اتحادیه مشاوران املاک تهران خرید فروش رهن اجاره مشارکت در ساخت
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور فرید خاندان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شادآبادبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع