بدون عکس در منبع
آپارتمان ۲۴۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۶
تهران، ولنجک·حدود ۲۹۰۰ متر تا ایستگاه تجریش
۳۸۵ میلیاردتومانمتری ۱٫۵۷ میلیارد۸۵٪ بالای میانه‌ی محله
۲۴۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۶ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۴۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۶
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک آدم و حوا
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۵۷۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۴۹۸۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۹۱۹۷۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۴۱۶ آگهی فعال آپارتمان در ولنجک؛ «مشابه‌ها»: ۲۸۷ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۰۶ میلیاردبرآورد بوم۲۳۸ میلیاردبیشینه۲۶۹ میلیاردقیمت آگهی ۳۸۵ میلیارد۱۴۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۲۵۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷۱٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۸۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۴۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۶٫۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۹۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۵٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری ولنجک (۳۸۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۲٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک آدم و حوا · به‌روزشده امروز · ۹ عکس
۳۸۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فایل انحصاری املاک آدم و حوا علیرضا شراهی ****-***-**** ۲۴۵ متر ۳ خواب در برج باغ لوکس آوانگارد طبقات بالا (کلید نخورده) تنها واحد فروشی در این مجموعه با قیمت بسیار عالی (حتی مناسب در جهت سرمایه گذاری) فرصت محدود برای خرید ویژگی های این واحد : ۱۸ متر بالکن پلان تفکیک شده با قابلیت یکپارچه شدن سالن و تی وی روم نورگیری از ۲ جهت ویو به سمت دره زیبای ساسان مشاعات مجموعه : لابی سالن اجتماعات حمام ترکی اتاق نمک اسپا روف گاردن ۴ فصل سالن ورزش مجموعه آبی بیلیارد سینما بیزنس لانژ علیرضا شراهی گروه املاک آدم و‌حوا ***-******** ****-*******
متن کامل
فایل انحصاری املاک آدم و حوا علیرضا شراهی ****-***-**** ۲۴۵ متر ۳ خواب در برج باغ لوکس آوانگارد طبقات بالا (کلید نخورده) تنها واحد فروشی در این مجموعه با قیمت بسیار عالی (حتی مناسب در جهت سرمایه گذاری) فرصت محدود برای خرید ویژگی های این واحد : ۱۸ متر بالکن پلان تفکیک شده با قابلیت یکپارچه شدن سالن و تی وی روم نورگیری از ۲ جهت ویو به سمت دره زیبای ساسان مشاعات مجموعه : لابی سالن اجتماعات حمام ترکی اتاق نمک اسپا روف گاردن ۴ فصل سالن ورزش مجموعه آبی بیلیارد سینما بیزنس لانژ علیرضا شراهی گروه املاک آدم و‌حوا ***-******** ****-*******
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک آدم و حوا» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های ولنجکبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
تازه