بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۱۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
کرج، کمالشهر
۹ میلیاردتومانمتری ۸۱٫۸ میلیون۳۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲در منبع ۲: ۱
سال ساخت۱۴۰۴در منبع ۲: ۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور نصیری املاک نور
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۸۱٫۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۲٫۹۳۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۷۴٫۴۱۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۱۵ آگهی فعال آپارتمان در کمالشهر؛ «مشابه‌ها»: ۵۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶٫۲۵ میلیاردبرآورد بوم۸٫۰۴ میلیاردبیشینه۹٫۸۴ میلیاردقیمت آگهی ۹ میلیارد۹۵۶ میلیون بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۴۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۴ است؟
۵۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۰٪ گران‌تر۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۸ روز، ۲ بار کاهش، ۵٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۴ منبع، اختلاف قیمت ۵٫۶٪۱۳ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۰ مترکاهش قیمت
در ۲ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶۳۰ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۸٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کمالشهر (۵۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۴ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک مشاور نصیری املاک نور · به‌روزشده امروز · ۱۱ عکس
۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک مشاوراملاک رضوانی کمالشهر · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
۹٫۳۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۹٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مشاور املاک مشاور حسین قوجا (املاک سرو ) · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس
۹٫۲ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️املاک نور✨ ✨فروش واحد ویژه نوساز کلید نخورده در شهرک گلها ✨ساختمانی مهندسی ساز همراه با متریال عالی و مناسب ✨همراه با سازنده ای معتبر و دارای سابقه درخشان مشخصات ملک ✔️۱۱۰متر/سنددار/طبقه دوم/دوخوابه/نورگیر عالی فول ✔️نما رومی/سنگ تراورتن/لاین نوری مخفی نما ✔️خوش نقشه بدون پرتی/نوساز کلید نخورده ✔️پارکینگ اختصاصی و مهمان انباری آسانسور ✔️درب ضدسرقت/آیفون تصویری/کف کامل سرامیک ✔️دارای سیستم اعلان و اطفای حریق آتش‌نشانی فعال ✔️دارای لوله کشی های اسپیلت و پکیج کامل ✔️پنجره های دوجداره/ بالکن بزرگ و قدی(اب,برق,گاز) ✔️حال پذیرایی بزرگ و پرده خور مناسب برای چیدمان ✔️اتاق خواب ها بزرگ و پرده خور مناسب برای چیدمان ✔️دسترسی آسان به تمام امکانات رفاهی و خدماتی ✔️موقعیت ملک عالی و مناسب سرمایه گذاری در منطقه ✅کسر یک میلیارد تومان بابت تنظیم سند ✅قابلیت رهن واحد تا سقف یک میلیارد تومان ❌جهت بازدید و کسب اطلاعات بیشتر لطفاً تماس بگیرید ❌ ⚜️املاک نور ⚜️ ✨فایل های خود را به گروه ما بسپارید ✨ارادتمند شما:…
متن کامل
⚜️املاک نور✨ ✨فروش واحد ویژه نوساز کلید نخورده در شهرک گلها ✨ساختمانی مهندسی ساز همراه با متریال عالی و مناسب ✨همراه با سازنده ای معتبر و دارای سابقه درخشان مشخصات ملک ✔️۱۱۰متر/سنددار/طبقه دوم/دوخوابه/نورگیر عالی فول ✔️نما رومی/سنگ تراورتن/لاین نوری مخفی نما ✔️خوش نقشه بدون پرتی/نوساز کلید نخورده ✔️پارکینگ اختصاصی و مهمان انباری آسانسور ✔️درب ضدسرقت/آیفون تصویری/کف کامل سرامیک ✔️دارای سیستم اعلان و اطفای حریق آتش‌نشانی فعال ✔️دارای لوله کشی های اسپیلت و پکیج کامل ✔️پنجره های دوجداره/ بالکن بزرگ و قدی(اب,برق,گاز) ✔️حال پذیرایی بزرگ و پرده خور مناسب برای چیدمان ✔️اتاق خواب ها بزرگ و پرده خور مناسب برای چیدمان ✔️دسترسی آسان به تمام امکانات رفاهی و خدماتی ✔️موقعیت ملک عالی و مناسب سرمایه گذاری در منطقه ✅کسر یک میلیارد تومان بابت تنظیم سند ✅قابلیت رهن واحد تا سقف یک میلیارد تومان ❌جهت بازدید و کسب اطلاعات بیشتر لطفاً تماس بگیرید ❌ ⚜️املاک نور ⚜️ ✨فایل های خود را به گروه ما بسپارید ✨ارادتمند شما:…
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۹ میلیارد تا ۹٫۵ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور نصیری املاک نور» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۱، ۱۴۰۳ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۲ «۱» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۱، ۱۴۰۳ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۱، ۱۳۹۸ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۴ «۳» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های کمالشهربدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه