بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۸۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۸ از ۱۱
تهران، شهرک استقلال
۸٫۴ میلیاردتومانمتری ۹۸٫۸ میلیون۳۰٪ زیر میانه‌ی محله
۸۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۸ از ۱۱ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۸ از ۱۱
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مروارید
انتشار آگهی۲۵ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۹۸٫۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۱۳۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۴۰۲۹٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۹۲ آگهی فعال آپارتمان در شهرک استقلال؛ «مشابه‌ها»: ۱۷۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۳ میلیاردبرآورد بام۱۴٫۲ میلیاردبیشینه۱۵٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۸٫۴ میلیارد۵٫۷۷ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۸۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۹٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۹ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸٫۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۵۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱۵٫۱٪میانه‌ی محله ۱۵٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۲۱۹۰۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مروارید · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۸٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨ فروش امتیاز واحد ۸۵ متری ✨فرصت عالی جهت خانه دار شدن ✨ فرصت سرمایه گذاری ✔️ بدون واسطه ✔️ مستقیم با مالک ✔️ اولویت انتخاب واحد ✔️ بهترین طبقه ✔️ بهترین واحد ✔️ کمترین کمیسیون ✔️ ثبت و انتقال در دفتر تعاونی مشخصات پروژه: ✔️ شهرک ۸۰۰۰ واحدی ✔️ تمام واحدها دو خوابه ✔️ تمام واحدها ۸۰ و ۸۵ متری ✔️ ۴۸ بلوک ۱۵ طبقه ✔️ دارای امکانات رفاهی و خدماتی شرایط خرید: ✔️ پرداخت بصورت نقد یا اقساط ۱۵ ماهه ✔️ امکان انتخاب واحد و طبقه در زمان قرارداد ✔️ امکان خرید مستقیم از سازنده ✔️ امکان خرید از سهامداران چرا تهرانسر؟ ✔️ دسترسی مناسب به غرب تهران ✔️ پروژه ای با پشتوانه معتبر ✔️ رشد سرمایه تا زمان تحویل ✔️ خرید قطعی بدون تعدیل و افزایش قیمت ✔️ امکان انتخاب شرایط مختلف ✔️ قرارداد ۳ برگی و معتبر ✔️ نقل و انتقال زیر نظر دفتر تعاونی ✨✨مشاور شما: آقای✨✨
متن کامل
✨ فروش امتیاز واحد ۸۵ متری ✨فرصت عالی جهت خانه دار شدن ✨ فرصت سرمایه گذاری ✔️ بدون واسطه ✔️ مستقیم با مالک ✔️ اولویت انتخاب واحد ✔️ بهترین طبقه ✔️ بهترین واحد ✔️ کمترین کمیسیون ✔️ ثبت و انتقال در دفتر تعاونی مشخصات پروژه: ✔️ شهرک ۸۰۰۰ واحدی ✔️ تمام واحدها دو خوابه ✔️ تمام واحدها ۸۰ و ۸۵ متری ✔️ ۴۸ بلوک ۱۵ طبقه ✔️ دارای امکانات رفاهی و خدماتی شرایط خرید: ✔️ پرداخت بصورت نقد یا اقساط ۱۵ ماهه ✔️ امکان انتخاب واحد و طبقه در زمان قرارداد ✔️ امکان خرید مستقیم از سازنده ✔️ امکان خرید از سهامداران چرا تهرانسر؟ ✔️ دسترسی مناسب به غرب تهران ✔️ پروژه ای با پشتوانه معتبر ✔️ رشد سرمایه تا زمان تحویل ✔️ خرید قطعی بدون تعدیل و افزایش قیمت ✔️ امکان انتخاب شرایط مختلف ✔️ قرارداد ۳ برگی و معتبر ✔️ نقل و انتقال زیر نظر دفتر تعاونی ✨✨مشاور شما: آقای✨✨
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مروارید» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شهرک استقلالبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
نوساز