پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۶ تازهدر ۱ منبع

دفتر اداری ۱۷۷ متری، ۳ خوابه

تهران، عباس‌آباد·حدود ۴۰۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۷۵ میلیاردتومانمتری ۴۲۴ میلیون۲۱٪ بالای میانه‌ی محله
۱۷۷ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۷۰ (۳۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۷۷ متر
اتاق خواب۳
طبقه۱
سال ساخت۱۳۷۰
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۲۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۵۰۲۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۲۰۲۴۳۱۶۶۱۸۹۰۱۱۲۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۸۷ آگهی فعال در عباس‌آباد.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۷۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۱٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۷۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۷۷ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۶٫۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۸۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری عباس‌آباد (۱۴۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

شهید بهشتیموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۴۰۰ م · ۵ دقیقه پیاده
  • ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۱٫۳ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۶ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

یک واحد اداری دارای سه اتاق ۳۰ متری ویک سالن بزرگ کف پارکت آلمانی داری سرویس بهداشتی و آبدارخانه مجزا, پارکینگ و انباری دارد, و بیش از صد متر قدرالسهم زمین بر ده مناسب برای دفتر وکلاو خدمات قضایی, کلینیک زیبایی و دندانپزشکی و سایر مشاغل

متن کامل

یک واحد اداری دارای سه اتاق ۳۰ متری ویک سالن بزرگ کف پارکت آلمانی داری سرویس بهداشتی و آبدارخانه مجزا, پارکینگ و انباری دارد, و بیش از صد متر قدرالسهم زمین بر ده مناسب برای دفتر وکلاو خدمات قضایی, کلینیک زیبایی و دندانپزشکی و سایر مشاغل

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۱۳٫۷ میلیاردتومانمتری ۲۰۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۶۸ متری، ۳ خوابه

عباس‌آبادموقعیت تقریبی
۶۸ متر۳ خوابطبقه ۲۱۳۷۵
در ۱ منبع · مشاور۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۲۰ میلیاردتومانمتری ۲۰۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

دفتر اداری ۹۷ متری، ۳ خوابه

عباس‌آبادموقعیت تقریبی
۹۷ متر۳ خوابطبقه ۲۱۳۷۱
در ۱ منبع · مشاور۱۱۶ روز در بازارتمدید شده ۸ روز پیش
بدون عکس در منبع
۲۸ میلیاردتومانمتری ۲۴۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۱۱۳ متری، ۳ خوابه

عباس‌آبادموقعیت تقریبی
۱۱۳ متر۳ خوابطبقه ۲۱۳۷۵
در ۱ منبع · مشاور۲۱ روز در بازار
۷۵ میلیارد تومانمتری ۴۲۴ م · برآورد ۴۴٫۸ میلیارد تا ۷۰٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)