بدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۲۸۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۱۳
تهران، امام زاده قاسم (نیاوران)·حدود ۱۸۵۰ متر تا ایستگاه تجریش
۲۵۰ میلیاردتومانمتری ۸۹۳ میلیون۲۰٪ بالای میانه‌ی محله
۲۸۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۱۳ساخت ۱۳۹۹ (۶ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۸۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۱۳
سال ساخت۱۳۹۹
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · سازه برتر
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۸۹۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۷۴۲۲۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۸۱۳۱۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۸۴ آگهی فعال آپارتمان در امام زاده قاسم (نیاوران)؛ «مشابه‌ها»: ۷ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۸۶ میلیاردبرآورد بوم۲۲۸ میلیاردبیشینه۲۷۰ میلیاردقیمت آگهی ۲۵۰ میلیارد۲۱٫۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۳۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۵۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۸۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲۰٫۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۰۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری امام زاده قاسم (نیاوران) (۲۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۱٫۸ کیلومتر
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۲٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک سازه برتر · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۲۵۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
با سلام درود فروش فوری طبقه ۱۳ | ۵ سال ساخت | کاملاً کلید نخورده ۴ خواب به‌همراه سوئیت مجزا ۴ پارکینگ سندی | سند تک‌برگ شخصی پلان تفکیکی | فول فرنیش BOSCH تراس ۳۰ متری قابل چیدمان امکانات شاخص برج: لابی ۶۰۰ متری با ارتفاع ۶ متر مشاعات آبی | سالن اجتماعات | جیم حرفه‌ای روف‌گاردن با ویوی ۳۶۰ درجه لابی‌من و امنیت ۲۴ ساعته چشم‌انداز شمالی کوهستان توچال و کل جنوب سند تک برگ شخصی مالک فروشنده | شرایط پرداخت نقدی با انعطاف قیمتی جهت اطلاعات و هماهنگی بازدید, ۷ صبح تا ۱۲ شب تماس بگیرید. … هستم با سابقه ۱۱ سال فعالیت تخصصی در منطقه نیاوران, فرمانیه و کامرانیه
متن کامل
با سلام درود فروش فوری طبقه ۱۳ | ۵ سال ساخت | کاملاً کلید نخورده ۴ خواب به‌همراه سوئیت مجزا ۴ پارکینگ سندی | سند تک‌برگ شخصی پلان تفکیکی | فول فرنیش BOSCH تراس ۳۰ متری قابل چیدمان امکانات شاخص برج: لابی ۶۰۰ متری با ارتفاع ۶ متر مشاعات آبی | سالن اجتماعات | جیم حرفه‌ای روف‌گاردن با ویوی ۳۶۰ درجه لابی‌من و امنیت ۲۴ ساعته چشم‌انداز شمالی کوهستان توچال و کل جنوب سند تک برگ شخصی مالک فروشنده | شرایط پرداخت نقدی با انعطاف قیمتی جهت اطلاعات و هماهنگی بازدید, ۷ صبح تا ۱۲ شب تماس بگیرید. … هستم با سابقه ۱۱ سال فعالیت تخصصی در منطقه نیاوران, فرمانیه و کامرانیه
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک سازه برتر» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های امام زاده قاسم (نیاوران)بدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
تازه