پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۶ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۶۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

تهران، شهرک کوهسار·حدود ۱۹۰۰ متر تا ایستگاه پونک
۲۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۴۰۵ میلیون۲۸٪ بالای میانه‌ی محله
۶۳ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۶۳ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۳۹۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۰۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۱۵۲۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۵۶۱۴٪ گران‌تر
۲۱۳۲۸۶۳۵۹۴۳۳۵۰۶میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۰۳ آگهی فعال آپارتمان در شهرک کوهسار؛ «مشابه‌ها»: ۵۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۸۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۵٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۳ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۸۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۶٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۴٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک کوهسار (۱۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه پونک خط ۴حدود ۱٫۹ کیلومتر
  • ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۳٫۴ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۶ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

مشخصات ملک : ✅ 63 متر ✅ دو خواب ✅ ویو برج میلاد بدون مشرف ✅ غرق نور ✅ پلان تفکیکی ✅ بازسازی شده ✅ تخلیه ✅ امکان رهن به مبلغ 2 میلیارد برای جزئیات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. بازدید حضوری؛ بهترین راه برای مقایسه و تصمیم در خرید است.

متن کامل

مشخصات ملک : ✅ 63 متر ✅ دو خواب ✅ ویو برج میلاد بدون مشرف ✅ غرق نور ✅ پلان تفکیکی ✅ بازسازی شده ✅ تخلیه ✅ امکان رهن به مبلغ 2 میلیارد برای جزئیات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. بازدید حضوری؛ بهترین راه برای مقایسه و تصمیم در خرید است.

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.
بدون عکس در منبع
۱۳٫۸ میلیاردتومانمتری ۲۱۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۶۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

شهرک کوهسار
۶۵ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۵۶ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۸٫۶ میلیاردتومانمتری ۲۱۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۸۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

شهرک کوهسار
۸۶ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۵۶ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۷٫۹ میلیاردتومانمتری ۲۱۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۵

آپارتمان ۸۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

شهرک کوهسار
۸۲ متر۲ خوابطبقه ۳۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۱۲ روز در بازار
۲۵٫۵ میلیارد تومانمتری ۴۰۵ م · برآورد ۱۹٫۵ میلیارد تا ۲۳٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)