بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۲۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۷
تهران، دریا·حدود ۱۴۵۰ متر تا ایستگاه میدان صنعت
۱۱۹ میلیاردتومانمتری ۹۵۰ میلیون۶۱٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۷ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۷
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس گروه املاک زیما
انتشار آگهی۲۸ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۹۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۹۱۶۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۷۰۰۳۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۷۱ آگهی فعال آپارتمان در دریا؛ «مشابه‌ها»: ۶۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷۷٫۳ میلیاردبرآورد بوم۸۷٫۷ میلیاردبیشینه۹۸٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۱۱۹ میلیارد۳۱٫۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۰۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۱۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۱۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۵۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دریا (۶۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میدان صنعت خط ۷حدود ۱٫۵ کیلومتر
- ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۲٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس گروه املاک زیما · به‌روزشده امروز · ۸ عکس (تزئینی)
۱۱۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
۱۲۵متر سوپرلوکس نوساز | ویو باز جنوب | معماری مدرن ✅ ۱۲۵متر بنای مفید با طراحی معماری روز اروپا ✅ ۲ خواب استاندارد + یک مستر واقعی با نورگیری عالی ✅ پنجره‌های قدی با نور طبیعی ممتاز جنوب ✅ پلان مهندسی‌شده با تفکیک اصولی فضاهای عمومی و خصوصی ✅ متریال لاکچری وارداتی با اجرای دقیق و جزئیات حرفه‌ای ✅ تراس روبه جنوب ⭕️ ساختمان شاخص و برند منطقه ☑️ فول مشاعات لوکس⬇️ ▫️ GYM حرفه‌ای ▫️۳۵۰۰ متر سالن اجتماعات شیک ۱/۵۰۰ متر روف‌گاردن چهار فصل با طراحی خاص و اروپایی ▫️ سالن Game اختصاصی ▫️ ۴ لاین آسانسور مدرن / دو لاین پرسرعت + آسانسور باربری ▫️ ۴۵۰ متر لابی هتلینگ با طراحی خاص و لابی‌من فول‌تایم حرفه‌ای ▫️ سرایداری مقیم تمام‌وقت ⚜️ آماده سکونت | فایل شخصی و محدود ⚜️ مناسب خریدار خاص‌پسند و مصرفی | ارزش سرمایه‌ای بالا ⚜️ قیمت اعلامی ویژه خریدار جدی | انعطاف منطقی پای معامله ___________________________________________ کارشناس فروش : …
متن کامل
۱۲۵متر سوپرلوکس نوساز | ویو باز جنوب | معماری مدرن ✅ ۱۲۵متر بنای مفید با طراحی معماری روز اروپا ✅ ۲ خواب استاندارد + یک مستر واقعی با نورگیری عالی ✅ پنجره‌های قدی با نور طبیعی ممتاز جنوب ✅ پلان مهندسی‌شده با تفکیک اصولی فضاهای عمومی و خصوصی ✅ متریال لاکچری وارداتی با اجرای دقیق و جزئیات حرفه‌ای ✅ تراس روبه جنوب ⭕️ ساختمان شاخص و برند منطقه ☑️ فول مشاعات لوکس⬇️ ▫️ GYM حرفه‌ای ▫️۳۵۰۰ متر سالن اجتماعات شیک ۱/۵۰۰ متر روف‌گاردن چهار فصل با طراحی خاص و اروپایی ▫️ سالن Game اختصاصی ▫️ ۴ لاین آسانسور مدرن / دو لاین پرسرعت + آسانسور باربری ▫️ ۴۵۰ متر لابی هتلینگ با طراحی خاص و لابی‌من فول‌تایم حرفه‌ای ▫️ سرایداری مقیم تمام‌وقت ⚜️ آماده سکونت | فایل شخصی و محدود ⚜️ مناسب خریدار خاص‌پسند و مصرفی | ارزش سرمایه‌ای بالا ⚜️ قیمت اعلامی ویژه خریدار جدی | انعطاف منطقی پای معامله ___________________________________________ کارشناس فروش : …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس گروه املاک زیما» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های دریابدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع