بدون عکس در منبع
ویلا ۴۶۵ متری، ۳ خوابه
تهران، گلستان (شهرک راه آهن)
۱۵۰ میلیاردتومانمتری ۳۲۳ میلیون۲۵٪ زیر میانه‌ی محله
۴۶۵ متر۳ خوابساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۶۵ متر
زمین۲۵۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۸۸
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس پالاس
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۲۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۳۱۲۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۷۰۳۱٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۶۰ آگهی فعال در گلستان (شهرک راه آهن)؛ «مشابه‌ها»: ۷ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۴۹ میلیاردبرآورد بوم۱۹۹ میلیاردبیشینه۲۴۸ میلیاردقیمت آگهی ۱۵۰ میلیارد۴۸٫۸ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۵۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۵٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۵۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۶۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۲٫۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۷۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۲٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گلستان (شهرک راه آهن) (۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس پالاس · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۱۵۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⭕️⭕️اعتبار ما ثمره اطمینان شماست ⭕️⭕️ ⭐️۲۵۰ متر خانه ویلایی میدان اتریش ⭐️ ✅️ ۳ واحد بنای مسکونی شمالی ✔️ طبقه اول : ۱۵۵ متر ( سه خواب ) ✔️ طبقه دوم : ۱۵۵ متر ( سه خواب ) ✔️ طبقه سوم : ۱۵۵ متر. ( سه خواب ) ✅️ ۴ پارکینگ ✅️ ۴ انباری ✅️ تراس ✅️ بر ملک ۱۲,۵ متر ✅️ سند تک برگ ( هر واحد سند مجزا ) ✅️ موقعیت ملک عالی ❌️❌️ فروشنده ۱۰۰ درصد ❌️❌️ ️ بازدید = خرید ️۱۰۰ درصد ✅️اکازیون واقعی واقعی واقعی ✅️فایلهای مشابه زیاد فایلهای مشابه زیادی با متراژهای۲۰۰و۳۰۰و۵۰۰و۸۰۰و۱۰۰۰و۲۰۰۰و... به بالا موجود میباشد. ⚜️دپارتمان تخصصی بزرگ املاک پالاس⚜️ کارشناس تخصصی منطقه در امور خرید و فروش و رهن و اجاره و مشارکت و ساخت و زمین و امتیازهای معتبر منطقه ☎️آقای …: *** ************ ******************* ********* ***********
متن کامل
⭕️⭕️اعتبار ما ثمره اطمینان شماست ⭕️⭕️ ⭐️۲۵۰ متر خانه ویلایی میدان اتریش ⭐️ ✅️ ۳ واحد بنای مسکونی شمالی ✔️ طبقه اول : ۱۵۵ متر ( سه خواب ) ✔️ طبقه دوم : ۱۵۵ متر ( سه خواب ) ✔️ طبقه سوم : ۱۵۵ متر. ( سه خواب ) ✅️ ۴ پارکینگ ✅️ ۴ انباری ✅️ تراس ✅️ بر ملک ۱۲,۵ متر ✅️ سند تک برگ ( هر واحد سند مجزا ) ✅️ موقعیت ملک عالی ❌️❌️ فروشنده ۱۰۰ درصد ❌️❌️ ️ بازدید = خرید ️۱۰۰ درصد ✅️اکازیون واقعی واقعی واقعی ✅️فایلهای مشابه زیاد فایلهای مشابه زیادی با متراژهای۲۰۰و۳۰۰و۵۰۰و۸۰۰و۱۰۰۰و۲۰۰۰و... به بالا موجود میباشد. ⚜️دپارتمان تخصصی بزرگ املاک پالاس⚜️ کارشناس تخصصی منطقه در امور خرید و فروش و رهن و اجاره و مشارکت و ساخت و زمین و امتیازهای معتبر منطقه ☎️آقای …: *** ************ ******************* ********* ***********
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس پالاس» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های گلستان (شهرک راه آهن)بدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی