پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۶ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۳۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱

تهران، شادمان·حدود ۵۵۰ متر تا ایستگاه شادمان
۳۹٫۷ میلیاردتومانمتری ۳۰۵ میلیون۱۶٪ زیر میانه‌ی محله
۱۳۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۸۴ (۲۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۳۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۱
سال ساخت۱۳۸۴
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه مشاورین املاک فرتاک
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۰۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۶۵۱۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۷۰۱۷٪ ارزان‌تر
۱۶۱۲۴۱۳۲۱۴۰۱۴۸۱میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۸۵ آگهی فعال آپارتمان در شادمان؛ «مشابه‌ها»: ۱۵ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۴۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۷٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۹٫۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۳۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شادمان (۱۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

شادمانشریفموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۵۵۰ م · ۷ دقیقه پیاده
  • ایستگاه شریف خط ۲حدود ۹۰۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک گروه مشاورین املاک فرتاک · به‌روزشده امروز · ۲ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

واحد فوق العاده خوش نقشه و بدون پرتی موقعیت مکانی عالی و دنج مشاعات منظم و مرتب واحد کامل بازسازی شده سالن بزرگ پرده خور و خوش چیدمان 3 خواب با کمد دیواری معاوضه با واحد 2 خواب 60 متر به بالا فول امکانات شفیعی

متن کامل

واحد فوق العاده خوش نقشه و بدون پرتی موقعیت مکانی عالی و دنج مشاعات منظم و مرتب واحد کامل بازسازی شده سالن بزرگ پرده خور و خوش چیدمان 3 خواب با کمد دیواری معاوضه با واحد 2 خواب 60 متر به بالا فول امکانات شفیعی

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه مشاورین املاک فرتاک» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های شادمان
بدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینی
۲۶٫۹ میلیاردتومانمتری ۲۴۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۱۲ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲

شادمانموقعیت تقریبی
۱۱۲ متر۳ خوابطبقه ۲۱۳۸۸
در ۱ منبع · مشاور۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۴۵ میلیاردتومانمتری ۲۸۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۵۶ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵

شادمانموقعیت تقریبی
۱۵۶ متر۳ خوابطبقه ۲۱۳۹۵
در ۱ منبع · مشاور۳۷ روز در بازارتمدید شده امروز
بدون عکس در منبع
تازه
۴۰ میلیاردتومانمتری ۳۰۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۳۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴

شادمانموقعیت تقریبی
۱۳۰ متر۳ خوابطبقه ۱۱۳۸۶
در ۱ منبع · مشاور۱ روز در بازارتمدید شده امروز
۳۹٫۷ میلیارد تومانمتری ۳۰۵ م · برآورد ۴۳٫۸ میلیارد تا ۵۰٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)