پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۸۳ ۲ بار کاهش قیمت ۴ روز در بازاردر ۱۰ منبع

دفتر اداری ۷۸ متری، ۲ خوابه

تهران، فردوس·حدود ۶۵۰ متر تا ایستگاه صادقیه
۱۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۹۹ میلیون۳۹٪ زیر میانه‌ی محله
۷۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۸۹ (۱۶ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۷۸ متردر منبع ۳: ۷۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳در منبع ۳: ۴
سال ساخت۱۳۸۹در منبع ۱: ۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اِیوان
انتشار آگهی۱۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۹۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۲۵۳۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۲۲۱۰٪ ارزان‌تر
۱۹۰۲۹۴۳۹۸۵۰۲۶۰۶میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۵۱ آگهی فعال در فردوس؛ «مشابه‌ها»: ۲۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۹۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۸۳ است؟

۸۳فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۰٪ ارزان‌تر۳۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴ روز، ۲ بار کاهش، ۰٪ زیر بیشترین قیمت۲۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۱۰ منبع، اختلاف قیمت ۶٫۹٪۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۵۲۰۲۵۱۳ آبان۱۴ آبان۱۴ آبان۱۴ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۸ مترکاهش قیمت

در ۱ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۱۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۵٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۷٫۴٪میانه‌ی محله ۳٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فردوس (۷۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

صادقیهموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۶۵۰ م · ۸ دقیقه پیاده
  • ایستگاه ارم سبز خط ۵حدود ۲٫۳ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۱۰ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک اِیوان · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۲
مشاور املاک بزرگ پالادیوم جنت آباد مرکزی · به‌روزشده امروز · ۸ عکس
منبع ۳
مشاور املاک اِیوان · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۴
مشاور املاک اِیوان · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۵
مشاور املاک بزرگ پالادیوم جنت آباد مرکزی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۶
مشاور املاک بزرگ پالادیوم جنت آباد مرکزی · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۷
مشاور املاک بزرگ پالادیوم جنت آباد مرکزی · به‌روزشده دیروز · ۷ عکس
منبع ۸
مشاور املاک بزرگ پالادیوم جنت آباد مرکزی · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
منبع ۹
مشاور املاک بزرگ پالادیوم جنت آباد مرکزی · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۲ عکس
منبع ۱۰
مشاور املاک بزرگ پالادیوم جنت آباد مرکزی · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۲ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

۷۸ متر مناسب دفتر کار و سکونت با ۲ اتاق کاربردی تخلیه اماده تحویل ساختمان ۶ واحدی سند تک برگ قیمت کاسبی و مالک فروشنده واقعی دسترسی مناسب ب مترو و میدان صادقیه دسترسی ب مسیر های منتهی ب مرکز شهر گروه املاک ایوان»»»»» مشاور شما لیدا شمس

متن کامل

۷۸ متر مناسب دفتر کار و سکونت با ۲ اتاق کاربردی تخلیه اماده تحویل ساختمان ۶ واحدی سند تک برگ قیمت کاسبی و مالک فروشنده واقعی دسترسی مناسب ب مترو و میدان صادقیه دسترسی ب مسیر های منتهی ب مرکز شهر گروه املاک ایوان»»»»» مشاور شما لیدا شمس

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۴٫۵ میلیارد تا ۱۵٫۵ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک اِیوان» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۹ در منبع ۴، ۱۳۸۵ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۹ در منبع ۴، ۱۳۸۳ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۹ در منبع ۴، ۱۳۸۸ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۳ «۷۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۳ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۹ در منبع ۴، ۱۳۸۴ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۵ «۷۵ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۹ در منبع ۴، ۱۳۸۴ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۶ «۷۵ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۹ در منبع ۴، ۱۳۸۵ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۹ در منبع ۴، ۱۳۸۳ در منبع ۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۹ در منبع ۴، ۱۳۸۳ در منبع ۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۹ در منبع ۴، ۱۳۸۴ در منبع ۱۰. هنگام بازدید بپرسید.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های فردوس
بدون عکس در منبع
۱۴٫۹ میلیاردتومانمتری ۱۹۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۷۶ متری، ۲ خوابه

فردوسموقعیت تقریبی
۷۶ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۴ میلیاردتومانمتری ۲۱۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۶۵ متری، ۲ خوابه

فردوسموقعیت تقریبی
۶۵ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۷٫۸ میلیاردتومانمتری ۲۳۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۷۵ متری، ۲ خوابه

فردوسموقعیت تقریبی
۷۵ متر۲ خوابطبقه ۶۱۳۸۸
در ۱ منبع · مشاور۴ روز در بازار
۱۵٫۵ میلیارد تومانمتری ۱۹۹ م · برآورد ۱۹٫۷ میلیارد تا ۳۰٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)