پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۴۱ تازهدر ۱ منبع

ویلا ۶۱۰ متری، ۴ خوابه

تهران، ایوانک·حدود ۱۰۵۰ متر تا ایستگاه بوستان گفت‌وگو
۷۲۰ میلیاردتومانمتری ۱٫۱۸ میلیارد۱۸٪ بالای میانه‌ی محله
۶۱۰ متر۴ خوابساخت ۱۳۷۵ (۳۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۶۱۰ متر
زمین۶۱۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۷۵
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک ‌وی آی پی
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۱۸۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۰۰۰۱۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۰۸۰۹٪ گران‌تر
۵۳۷۱۱۳۹۱۷۴۰۲۳۴۱۲۹۴۲میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۷۷ آگهی فعال در ایوانک؛ «مشابه‌ها»: ۳۸ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۶۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۱ است؟

۴۱گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹٪ گران‌تر۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۷۲۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۱۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۹۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۷٪میانه‌ی محله ۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری ایوانک (۴۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

بوستان گفت‌وگوموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۱٫۱ کیلومتر
  • ایستگاه میدان صنعت خط ۷حدود ۱٫۸ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک ‌وی آی پی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

به نام یگانه آفریننده هستی بخش با افتخار برگ زرینی باشیم در معاملات شما ویلا کامل✔️ ۶۱۰ متر زمین با بر ۲۰✔️ ۲ واحد مجزا✔️ فرعی مرغوب✔️ سند سالم✔️ مالک فروشنده واقعی مشاور متخصص ویلاهای شهرک غرب صالحی

متن کامل

به نام یگانه آفریننده هستی بخش با افتخار برگ زرینی باشیم در معاملات شما ویلا کامل✔️ ۶۱۰ متر زمین با بر ۲۰✔️ ۲ واحد مجزا✔️ فرعی مرغوب✔️ سند سالم✔️ مالک فروشنده واقعی مشاور متخصص ویلاهای شهرک غرب صالحی

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک ‌وی آی پی» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۴ خوابه‌های ایوانک
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۲۴۹ میلیاردتومانمتری ۵۰۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۲۵۰۰ متری، ۴ خوابه

ایوانکموقعیت تقریبی
۲۵۰۰ متر۴ خواب۱۴۰۴
در ۱ منبع · مشاور۲۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۸۵۰ میلیاردتومانمتری ۶۰۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۴۰۰ متری، ۴ خوابه

ایوانکموقعیت تقریبی
۱۴۰۰ متر۴ خواب۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۱۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۴۲۰ میلیاردتومانمتری ۶۳۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۶۶۰ متری، ۴ خوابه

ایوانکموقعیت تقریبی
۶۶۰ متر۴ خواب۱۴۰۴
در ۱ منبع · مشاور۸ روز در بازارتمدید شده دیروز
۷۲۰ میلیارد تومانمتری ۱٫۱۸ ب · برآورد ۵۱۵ میلیارد تا ۶۱۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)