بدون عکس در منبع
ویلا ۶۶۰ متری، ۴ خوابه
تهران، ایوانک·حدود ۱۲۰۰ متر تا ایستگاه بوستان گفت‌وگو
۴۲۰ میلیاردتومانمتری ۶۳۶ میلیون۳۶٪ زیر میانه‌ی محله
۶۶۰ متر۴ خوابساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۶۰ متر
زمین۳۹۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک دادمان
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۳۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۰۰۰۳۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۰۰۰۳۶٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۳۸ آگهی فعال در ایوانک؛ «مشابه‌ها»: ۹ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶۹۶ میلیاردبرآورد بام۷۵۲ میلیاردبیشینه۸۰۹ میلیاردقیمت آگهی ۴۲۰ میلیارد۳۳۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۴۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۶٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۲۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۶۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۹۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۰٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری ایوانک (۴۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۱٫۲ کیلومتر
- ایستگاه میدان صنعت خط ۷حدود ۱٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک دادمان · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس
۴۲۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
بانام ویاد خدا اکازیون ترین فایل شهرک غرب ️️ ۳۹۰متر بنا در یک طبقه ونیم ویلا ️️ حدود ۵۰۰متر قدرالسهم ️️ کلا سه واحد ️️ ۶ خواب ️️ آشپزخانه :فول فرنیش️️ ۱۴۰۴ بازسازی کامل شده ️️ زیر قیمت بازار️️ یک مورد ۳۰۰متری در خوارزم ️️ طبقه روی همکف ️️ پارکینگ مسقف ️️ قیمت ۲۷۰میلیارد ️️ یکواحد ۱۶۵متری بازسازی شده ️▫️ با قدرالسهم بالا فاز یک ️️ زیر قیمت بازار ️️ برای توضحیات کامل ومعرفی واحدهای دیگر هنگام تماس ️️ کار گزار املاک ومستقلات ️️ با ۳۰ سال سابقه کاری درخشان مسعود سنبلی ️️ لطفا املاکی های محترم تماس نگیرند ️ هیچگونه همکاری ندارم .ممنونم️
متن کامل
بانام ویاد خدا اکازیون ترین فایل شهرک غرب ️️ ۳۹۰متر بنا در یک طبقه ونیم ویلا ️️ حدود ۵۰۰متر قدرالسهم ️️ کلا سه واحد ️️ ۶ خواب ️️ آشپزخانه :فول فرنیش️️ ۱۴۰۴ بازسازی کامل شده ️️ زیر قیمت بازار️️ یک مورد ۳۰۰متری در خوارزم ️️ طبقه روی همکف ️️ پارکینگ مسقف ️️ قیمت ۲۷۰میلیارد ️️ یکواحد ۱۶۵متری بازسازی شده ️▫️ با قدرالسهم بالا فاز یک ️️ زیر قیمت بازار ️️ برای توضحیات کامل ومعرفی واحدهای دیگر هنگام تماس ️️ کار گزار املاک ومستقلات ️️ با ۳۰ سال سابقه کاری درخشان مسعود سنبلی ️️ لطفا املاکی های محترم تماس نگیرند ️ هیچگونه همکاری ندارم .ممنونم️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک دادمان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های ایوانکبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
