بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۲۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، شمس‌آباد·حدود ۲۵۰۰ متر تا ایستگاه نارمک
۶۰ میلیاردتومانمتری ۴۸۰ میلیون۴۲٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک نادری
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۸۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۳۸۴۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۵۲۳۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۷۹۴ آگهی فعال آپارتمان در شمس‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۳۰۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۶٫۴ میلیاردبرآورد بوم۵۰٫۲ میلیاردبیشینه۵۳٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۶۰ میلیارد۹٫۸۳ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۵۹۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۸۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۳٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شمس‌آباد (۱۶۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۲٫۵ کیلومتر
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۳٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک نادری · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۶۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
««««« املاک نادری »»»»» ۱۲۵ متر لوکس و نوساز | تک‌واحدی | بالای میدان ملت اگر به‌دنبال یک واحد خاص, خوش‌ساخت و متفاوت هستید, این فایل ارزش بازدید دارد. ✨ ۱۲۵ متر زیربنا ✨ دو خواب خوش‌نقشه ✨ ساختمان تک‌واحدی با حریم خصوصی و آرامش بیشتر ✨ نوساز با متریال و مصالح برند ✨ روف‌گاردن زیبا ✨ سالن اجتماعات اختصاصی ساختمانی با طراحی مدرن, کیفیت ساخت بالا و امکاناتی فراتر از یک آپارتمان معمولی. مناسب سخت‌پسندان و افرادی که کیفیت زندگی برایشان اولویت دارد. موقعیت عالی, بالای میدان ملت قابل تهاتر با آپارتمان کوچکتر در منطقه کلید نزد املاک جهت کسب اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. کارشناس فروش : …
متن کامل
««««« املاک نادری »»»»» ۱۲۵ متر لوکس و نوساز | تک‌واحدی | بالای میدان ملت اگر به‌دنبال یک واحد خاص, خوش‌ساخت و متفاوت هستید, این فایل ارزش بازدید دارد. ✨ ۱۲۵ متر زیربنا ✨ دو خواب خوش‌نقشه ✨ ساختمان تک‌واحدی با حریم خصوصی و آرامش بیشتر ✨ نوساز با متریال و مصالح برند ✨ روف‌گاردن زیبا ✨ سالن اجتماعات اختصاصی ساختمانی با طراحی مدرن, کیفیت ساخت بالا و امکاناتی فراتر از یک آپارتمان معمولی. مناسب سخت‌پسندان و افرادی که کیفیت زندگی برایشان اولویت دارد. موقعیت عالی, بالای میدان ملت قابل تهاتر با آپارتمان کوچکتر در منطقه کلید نزد املاک جهت کسب اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. کارشناس فروش : …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک نادری» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شمسآبادبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع