بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۱۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، شمس‌آباد·حدود ۱۷۰۰ متر تا ایستگاه نارمک
۳۷٫۳ میلیاردتومانمتری ۳۳۹ میلیون۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · سرلک
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۳۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۳۸۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۳۸۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۷۹۹ آگهی فعال آپارتمان در شمس‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۳۰۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۰٫۹ میلیاردبرآورد بوم۴۴٫۲ میلیاردبیشینه۴۷٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۳۷٫۳ میلیارد۶٫۸۵ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۵۹۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۶ است؟
۵۶منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۲۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۷٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۳۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شمس‌آباد (۱۶۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۱٫۷ کیلومتر
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۳٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک سرلک · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۳۷٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
۱۱۱متر تاپ لوکیشن منطقه نوساز برند ✨️پذیرایی دلباز قابل چیدمان ✨️۲خواب استاندار و بزرگ ✨️ کمد دیواری های بزرگ ✨️۲مستر ✨️آشپز خانه پنو ماتیک ✨️سنگ جزیره متریال (quartz) ✨️موتور آسانسور (germany) . ✨️سرمایش گرمایش (داکت اسپیلت) هوشمند ✨️واحد بدون دیوار مشترک . ✨️پنجره سرتاسر قدی ✨️بدون1 cmپرتی ✨️ورودی از لابی, لابی من, روف گاردن4فصل, سالن اجتماعات, سالن ورزش, سرایدار مقیم ساکن به دلیل معامله مالک بسیار زیر قیمت هست و ملک دارای هیچگونه نقص نمیباشد ✅️بازدید این ملک اخرین بازدید شماست ✅️کلید در اختیار مشاور تخصصی منطقه با ۱۷ سال سابقه درخشان به لطف شما عزیزان
متن کامل
۱۱۱متر تاپ لوکیشن منطقه نوساز برند ✨️پذیرایی دلباز قابل چیدمان ✨️۲خواب استاندار و بزرگ ✨️ کمد دیواری های بزرگ ✨️۲مستر ✨️آشپز خانه پنو ماتیک ✨️سنگ جزیره متریال (quartz) ✨️موتور آسانسور (germany) . ✨️سرمایش گرمایش (داکت اسپیلت) هوشمند ✨️واحد بدون دیوار مشترک . ✨️پنجره سرتاسر قدی ✨️بدون1 cmپرتی ✨️ورودی از لابی, لابی من, روف گاردن4فصل, سالن اجتماعات, سالن ورزش, سرایدار مقیم ساکن به دلیل معامله مالک بسیار زیر قیمت هست و ملک دارای هیچگونه نقص نمیباشد ✅️بازدید این ملک اخرین بازدید شماست ✅️کلید در اختیار مشاور تخصصی منطقه با ۱۷ سال سابقه درخشان به لطف شما عزیزان
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «سرلک» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شمسآبادبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع