بدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۱۵۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، حکیمیه
۵۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۵۰ میلیون۲۹٪ بالای میانه‌ی محله
۱۵۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۵۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بانوکارشناس ارشد,جوازکسب,پروانه تخصصی ثبت
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۷۱۲۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۱۵۱۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۲۷ آگهی فعال آپارتمان در حکیمیه؛ «مشابه‌ها»: ۱۷ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۳٫۳ میلیاردبرآورد بوم۴۷٫۳ میلیاردبیشینه۵۱٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۵۲٫۵ میلیارد۵٫۱۶ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۶۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۸ است؟
۳۸گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱٪ گران‌تر۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵۲٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۵۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۵۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری حکیمیه (۳۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بانوکارشناس ارشد,جوازکسب,پروانه تخصصی ثبت · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۵۲٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
♤♤♤♤♤♤♤♠︎♠︎♠︎لوکیشن مربوط به دفتر املاک♠︎♠︎♠︎♤♤♤♤♤♤♤♤ ♤۱۵۰متر ♤تک واحدی ♤کلیدنخورده ♤۳خواب ♤بدون مشرف ♤ویودار, نور عالی ♤متریال درجه یک ♤سند آماده ♤دارای منفی و انباری بزرگ ♤♤♤♤♤♤♤♠︎♠︎♠︎♠︎♤♤♤♤♤♤♤♤♤♤♤♤♤♠︎♠︎♠︎♤♤♤♤♤♤♤♤♤♤ ♤اگر املاک بانو رو برای خرید انتخاب کردید با خیال راحت پای قرارداد میرید, این اتفاق شانسی نیست. در خرید و فروش ملک فقط پیداکردن خریدار و فروشنده مهم نیست بررسی مدارک و اسناد ,شناخت ریسک های حقوقی ,تنظیم قرارداد اصولی,مذاکره حرفه ای و پیگیری تا زمان تحویل ملک از اهمیت زیادی برخورداره.یک تصمیم اشتباه میتونه هزینه ای به مراتب بیشتر داشته باشه.من میتونم کمکتون کنم تا بتونید انتخاب بهتری داشته باشید و صفرتا صدکار رو همراه شما هستم. ♤♤♤♤♤♤♤♠︎♠︎♠︎آسودگی خیال مشتری در خرید♠︎♠︎♠︎♤♤♤♤♤♤
متن کامل
♤♤♤♤♤♤♤♠︎♠︎♠︎لوکیشن مربوط به دفتر املاک♠︎♠︎♠︎♤♤♤♤♤♤♤♤ ♤۱۵۰متر ♤تک واحدی ♤کلیدنخورده ♤۳خواب ♤بدون مشرف ♤ویودار, نور عالی ♤متریال درجه یک ♤سند آماده ♤دارای منفی و انباری بزرگ ♤♤♤♤♤♤♤♠︎♠︎♠︎♠︎♤♤♤♤♤♤♤♤♤♤♤♤♤♠︎♠︎♠︎♤♤♤♤♤♤♤♤♤♤ ♤اگر املاک بانو رو برای خرید انتخاب کردید با خیال راحت پای قرارداد میرید, این اتفاق شانسی نیست. در خرید و فروش ملک فقط پیداکردن خریدار و فروشنده مهم نیست بررسی مدارک و اسناد ,شناخت ریسک های حقوقی ,تنظیم قرارداد اصولی,مذاکره حرفه ای و پیگیری تا زمان تحویل ملک از اهمیت زیادی برخورداره.یک تصمیم اشتباه میتونه هزینه ای به مراتب بیشتر داشته باشه.من میتونم کمکتون کنم تا بتونید انتخاب بهتری داشته باشید و صفرتا صدکار رو همراه شما هستم. ♤♤♤♤♤♤♤♠︎♠︎♠︎آسودگی خیال مشتری در خرید♠︎♠︎♠︎♤♤♤♤♤♤
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بانوکارشناس ارشد,جوازکسب,پروانه تخصصی ثبت» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های حکیمیهبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
۱ بار کاهش