بدون عکس در منبع
آپارتمان ۹۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، شمس‌آباد·حدود ۲۱۰۰ متر تا ایستگاه نارمک
۳۶ میلیاردتومانمتری ۴۰۰ میلیون۱۸٪ بالای میانه‌ی محله
۹۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۹۶ (۹ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۳۹۶
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک بزرگ ماکان
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۳۸۱۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۱۶۲۷٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۷۹۴ آگهی فعال آپارتمان در شمس‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۰٫۳ میلیاردبرآورد بوم۳۲٫۸ میلیاردبیشینه۳۵٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۳۶ میلیارد۳٫۲۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۵۹۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۷۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۲٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شمس‌آباد (۱۶۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۲٫۱ کیلومتر
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۳٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده امروز · ۲ عکس (تزئینی)
۳۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
◼️◼️◼️املاک بزرگ ماکان◼️◼️◼️ ◼️◼️◼️بزرگترین املاک منطقه◼️◼️◼️ ◼️◼️◼️ضلع جنوبی میدان هروی◼️◼️◼️ ————————————————————————— ⚜️مشخصات ساختمان: ⚜️لوکیشن تاپ منطقه⚜️ ⚜️پنج تا دو واحدی/طبقه سوم⚜️ ⚜️ساختمان ده ساله⚜️ ⚜️صفر تا صد بازسازی شده⚜️ ⚜️مشخصات واحد: ⚜️دو خواب ⚜️غرق نور و پرده خور ⚜️نقشه استثنایی ⚜️بدون ذره ای هزینه ⚜️پارکینگ/انباری/آسانسور/بالکن ⚜️فروشنده واقعی ⚜️سند تک برگ ⚜️مناسب برای سکونت و سرمایه گذاری ———————————————————————- جهت اطلاعات بیشتر و معرفی فایل های مشابه تماس بگیرید. مشاور … شما:سجاد یاحق
متن کامل
◼️◼️◼️املاک بزرگ ماکان◼️◼️◼️ ◼️◼️◼️بزرگترین املاک منطقه◼️◼️◼️ ◼️◼️◼️ضلع جنوبی میدان هروی◼️◼️◼️ ————————————————————————— ⚜️مشخصات ساختمان: ⚜️لوکیشن تاپ منطقه⚜️ ⚜️پنج تا دو واحدی/طبقه سوم⚜️ ⚜️ساختمان ده ساله⚜️ ⚜️صفر تا صد بازسازی شده⚜️ ⚜️مشخصات واحد: ⚜️دو خواب ⚜️غرق نور و پرده خور ⚜️نقشه استثنایی ⚜️بدون ذره ای هزینه ⚜️پارکینگ/انباری/آسانسور/بالکن ⚜️فروشنده واقعی ⚜️سند تک برگ ⚜️مناسب برای سکونت و سرمایه گذاری ———————————————————————- جهت اطلاعات بیشتر و معرفی فایل های مشابه تماس بگیرید. مشاور … شما:سجاد یاحق
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک بزرگ ماکان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شمسآبادبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع