پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۴۵ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۶۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

تهران، شهرک کوهسار·حدود ۲۰۰۰ متر تا ایستگاه پونک
۲۴٫۹ میلیاردتومانمتری ۳۸۳ میلیون۲۱٪ بالای میانه‌ی محله
۶۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۴ساخت ۱۳۹۳ (۱۲ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۶۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۴
سال ساخت۱۳۹۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ تاج محل (پونک)
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۸۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۱۵۲۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۵۶۸٪ گران‌تر
۲۱۳۲۹۶۳۷۹۴۶۳۵۴۶میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۴۸ آگهی فعال آپارتمان در شهرک کوهسار؛ «مشابه‌ها»: ۷۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۸۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۵ است؟

۴۵گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۸٪ گران‌تر۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۴٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۹۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۴٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک کوهسار (۱۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه پونک خط ۴حدود ۲٫۰ کیلومتر
  • ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۳٫۵ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ تاج محل (پونک) · به‌روزشده امروز · ۶ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

۶۵ متر خوش‌ساخت؛ از اون فایل‌هایی که نباید ساده از کنارش رد شد! تصور کن خونه‌ای داشته باشی که هم نور و ویوی خوبی داشته باشه, هم دو خواب استاندارد و هم از نظر کیفیت بازسازی خیالت راحت باشه! این واحد دقیقاً برای کسیه که دنبال یه انتخاب حساب‌شده و بی‌دردسره. ۶۵ متر | ۲ خواب استاندارد ☀️ نور مستقیم و فضای پرنور ویودار و دلباز ✨ بازسازی صفر تا صد با بهترین متریال نقشه خوش‌چیدمان و کاربردی فول امکانات لوکیشن بدون ضعف اینجا قرار نیست بعد از خرید تازه وارد مرحله هزینه و تعمیرات بشی؛ یه واحد آماده که فقط کافیه سلیقه خودت رو بهش اضافه کنی و از خونه جدیدت لذت ببری. این یکی رو حتماً در لیست بازدیدت بذار؛ گاهی یه بازدید کافیه تا انتخابت قطعی بشه! برای اطلاع از قیمت و هماهنگی بازدید تماس بگیر ☎ مشاور شما خانم … املاک تاج محل | پونک

متن کامل

۶۵ متر خوش‌ساخت؛ از اون فایل‌هایی که نباید ساده از کنارش رد شد! تصور کن خونه‌ای داشته باشی که هم نور و ویوی خوبی داشته باشه, هم دو خواب استاندارد و هم از نظر کیفیت بازسازی خیالت راحت باشه! این واحد دقیقاً برای کسیه که دنبال یه انتخاب حساب‌شده و بی‌دردسره. ۶۵ متر | ۲ خواب استاندارد ☀️ نور مستقیم و فضای پرنور ویودار و دلباز ✨ بازسازی صفر تا صد با بهترین متریال نقشه خوش‌چیدمان و کاربردی فول امکانات لوکیشن بدون ضعف اینجا قرار نیست بعد از خرید تازه وارد مرحله هزینه و تعمیرات بشی؛ یه واحد آماده که فقط کافیه سلیقه خودت رو بهش اضافه کنی و از خونه جدیدت لذت ببری. این یکی رو حتماً در لیست بازدیدت بذار؛ گاهی یه بازدید کافیه تا انتخابت قطعی بشه! برای اطلاع از قیمت و هماهنگی بازدید تماس بگیر ☎ مشاور شما خانم … املاک تاج محل | پونک

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ تاج محل (پونک)» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۱۳٫۸ میلیاردتومانمتری ۲۱۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۶۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

شهرک کوهسار
۶۵ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۵۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۸٫۶ میلیاردتومانمتری ۲۱۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۸۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

شهرک کوهسار
۸۶ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۵۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۷٫۹ میلیاردتومانمتری ۲۱۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۵

آپارتمان ۸۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

شهرک کوهسار
۸۲ متر۲ خوابطبقه ۳۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۱۳ روز در بازار
۲۴٫۹ میلیارد تومانمتری ۳۸۳ م · برآورد ۲۰٫۱ میلیارد تا ۲۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)