بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۷۸ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۳
تهران، گیشا (کوی نصر)·حدود ۹۰۰ متر تا ایستگاه برج میلاد
۶۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۵۱ میلیون۲۴٪ زیر میانه‌ی محله
۱۷۸ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ از ۳سال ساخت ثبت نشده
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۷۸ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳ از ۳
سال ساختثبت نشده
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · فرشتگان
انتشار آگهی۲۰ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۵۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۶۲۲۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۸۴۲۷٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۸۱ آگهی فعال آپارتمان در گیشا (کوی نصر)؛ «مشابه‌ها»: ۱۹ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷۴٫۴ میلیاردبرآورد بام۸۶٫۸ میلیاردبیشینه۹۹٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۶۲٫۵ میلیارد۲۴٫۳ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۸۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۴ است؟
۷۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۷٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۴ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سال ساخت، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶۲٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۷۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۷٫۳۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۲۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۲۲۵۹۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه برج میلاد خط ۷حدود ۹۰۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
- ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۱٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک فرشتگان · به‌روزشده امروز · ۱۱ عکس
۶۲٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
۱۷۸ متر سه خواب ✅ دو واحدی جنوبی✅ یک از ۷...زمین ۶۰۰ بر ۱۸✅ اماده مشادکت جنوبی✅ مناسب سرمایه گذاری و سکونت✅ پارکبنگ انباری.بعلت خروج از کشور✅ قیمت واقعی درج شده..مستاجر دارد✅ موارد خاص منطقه از دو تا چهار خواب.پیش ✅ فروش.تهاتر..نوساز.و کلنگی✅دوبلکس و.... منطقه.۲ و ۱✅ فایلینگ قوی در منطقه.✅ اپارتمان برای هر سلیقه و هر بودجه کاظمی✅
متن کامل
۱۷۸ متر سه خواب ✅ دو واحدی جنوبی✅ یک از ۷...زمین ۶۰۰ بر ۱۸✅ اماده مشادکت جنوبی✅ مناسب سرمایه گذاری و سکونت✅ پارکبنگ انباری.بعلت خروج از کشور✅ قیمت واقعی درج شده..مستاجر دارد✅ موارد خاص منطقه از دو تا چهار خواب.پیش ✅ فروش.تهاتر..نوساز.و کلنگی✅دوبلکس و.... منطقه.۲ و ۱✅ فایلینگ قوی در منطقه.✅ اپارتمان برای هر سلیقه و هر بودجه کاظمی✅
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «فرشتگان» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های گیشا (کوی نصر)بدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
