بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۷۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۳
تهران، گیشا (کوی نصر)·حدود ۱۰۵۰ متر تا ایستگاه برج میلاد
۶۰ میلیاردتومانمتری ۳۵۳ میلیون۲۴٪ زیر میانه‌ی محله
۱۷۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱ از ۳ساخت ۱۳۷۱ (۳۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۷۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۱ از ۳
سال ساخت۱۳۷۱
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · فرشتگان
انتشار آگهی۲۰ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۵۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۶۲۲۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۹۰۲۸٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۸۱ آگهی فعال آپارتمان در گیشا (کوی نصر)؛ «مشابه‌ها»: ۲۶ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶۲٫۵ میلیاردبرآورد بام۷۳ میلیاردبیشینه۸۳٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۶۰ میلیارد۱۳ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۸۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۸٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۴ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۷۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۱۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۲۲۵۹۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه برج میلاد خط ۷حدود ۱٫۱ کیلومتر
- ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۲٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک فرشتگان · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۶۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
۱۷۰ متر جنوبی | سه‌خواب | حیاط در اختیار | فایل خاص و سرمایه‌ای ❓ هم برای زندگی می‌خواهید, هم می‌خواهید سرمایه‌تان را هوشمندانه حفظ کنید؟ این فایل را ببینید! ✨ ۱۷۰ متر خوش‌متراژ و کاربردی ☀️ جنوبی و خوش‌نور ️ ۳ خواب جادار ۱ از ۳ واحد | ساختمان کم‌واحد حیاط در اختیار؛ یک امتیاز ارزشمند و کمیاب پارکینگ اختصاصی انباری فرعی زوج | موقعیت مطلوب آماده سکونت؛ بدون دردسر و هزینه‌های اضافه برای شروع زندگی از طرفی یک انتخاب مطمئن برای سرمایه‌گذاری؛ متراژ بالا, جنوبی بودن, حیاط در اختیار و ساختمان کم‌واحد, این ملک را به گزینه‌ای جذاب برای حفظ ارزش سرمایه و آینده‌نگری تبدیل کرده است.✅ فایلی برای کسی که فقط «خانه» نمی‌خرد؛ انتخابی می‌کند که امروز آرامش بدهد و فردا ارزشمند بماند.✅ اگر دنبال یک فایل متفاو✅ت و آینده‌دار هستید, بازدیدش را از دست ندهید! ✅تماس بگیرید؛ این فایل ارزش دیدن از نزدیک را دارد. کاظمی..موارد خاص منطقه.فروش.پیش✅ فروش.وتهاتر✅
متن کامل
۱۷۰ متر جنوبی | سه‌خواب | حیاط در اختیار | فایل خاص و سرمایه‌ای ❓ هم برای زندگی می‌خواهید, هم می‌خواهید سرمایه‌تان را هوشمندانه حفظ کنید؟ این فایل را ببینید! ✨ ۱۷۰ متر خوش‌متراژ و کاربردی ☀️ جنوبی و خوش‌نور ️ ۳ خواب جادار ۱ از ۳ واحد | ساختمان کم‌واحد حیاط در اختیار؛ یک امتیاز ارزشمند و کمیاب پارکینگ اختصاصی انباری فرعی زوج | موقعیت مطلوب آماده سکونت؛ بدون دردسر و هزینه‌های اضافه برای شروع زندگی از طرفی یک انتخاب مطمئن برای سرمایه‌گذاری؛ متراژ بالا, جنوبی بودن, حیاط در اختیار و ساختمان کم‌واحد, این ملک را به گزینه‌ای جذاب برای حفظ ارزش سرمایه و آینده‌نگری تبدیل کرده است.✅ فایلی برای کسی که فقط «خانه» نمی‌خرد؛ انتخابی می‌کند که امروز آرامش بدهد و فردا ارزشمند بماند.✅ اگر دنبال یک فایل متفاو✅ت و آینده‌دار هستید, بازدیدش را از دست ندهید! ✅تماس بگیرید؛ این فایل ارزش دیدن از نزدیک را دارد. کاظمی..موارد خاص منطقه.فروش.پیش✅ فروش.وتهاتر✅
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «فرشتگان» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های گیشا (کوی نصر)بدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
