بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۰۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۶ از ۲۰
تهران، دریاچه شهدای خلیج فارس
۳۷ میلیاردتومانمتری ۳۵۲ میلیون۵۷٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۶ از ۲۰ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۶ از ۲۰
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس صدف
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۱ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۵۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۲۵۵۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۵۵۳۸٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۸۰۷ آگهی فعال آپارتمان در دریاچه شهدای خلیج فارس؛ «مشابه‌ها»: ۱۷۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۴٫۶ میلیاردبرآورد بوم۲۸ میلیاردبیشینه۳۱٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۳۷ میلیارد۹ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۹۶۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۶۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۰٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۴٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دریاچه شهدای خلیج فارس (۵۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس صدف · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱۲ عکس
۳۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فایل خاص ۱۴۲ متری | تریتیوم امیرکبیر چیتگر مجتمع مسکونی تریتیوم امیرکبیر منطقه ۲۲ تهران | وابسته به تعاونی مسکن دندانپزشکان ▪️ متراژ: ۱۴۲ مترمربع ▪️ ۳ خواب, یک خواب مستر ▪️ طبقه مشخص ▪️ تمامی اقساط تسویه‌شده ▪️ سازنده: شرکت نیکان سازه سدید ▪️ پروژه شامل ۲ بلوک ۲۰ طبقه مسکونی ۱. بدون بدهی اقساطی؛ بخش مهمی از تعهدات مالی واحد تسویه شده است. ۲. طبقه مشخص؛ خریدار از ابتدا می‌داند چه واحدی را انتخاب می‌کند. ۳. امکان نقل‌وانتقال در دفتر تعاونی طبق ضوابط و مدارک پروژه. ۴. موعد تحویل اعلام‌شده: اسفند ۱۴۰۵. ۵. گزینه‌ای قابل بررسی برای خریدار مصرفی و سرمایه‌گذار میان‌مدت. در پروژه‌های پیش‌فروش, فقط قیمت مهم نیست؛ اعتبار تعاونی, وضعیت اقساط, شرایط انتقال, زمان تحویل و قیمت تمام‌شده باید در کنار یکدیگر بررسی شوند. برای دریافت قیمت روز, بررسی شرایط انتقال و مشاوره تخصصی … فایل تماس بگیرید. جلال جلالی مشاور تخصصی پیش‌فروش و سرمایه‌گذاری ملکی تلگرام: pishkharidmaskan22 اینستاگرام: chitgar_jalal.jalali_22 راستی کار ماست, دروغ نداریم.
متن کامل
فایل خاص ۱۴۲ متری | تریتیوم امیرکبیر چیتگر مجتمع مسکونی تریتیوم امیرکبیر منطقه ۲۲ تهران | وابسته به تعاونی مسکن دندانپزشکان ▪️ متراژ: ۱۴۲ مترمربع ▪️ ۳ خواب, یک خواب مستر ▪️ طبقه مشخص ▪️ تمامی اقساط تسویه‌شده ▪️ سازنده: شرکت نیکان سازه سدید ▪️ پروژه شامل ۲ بلوک ۲۰ طبقه مسکونی ۱. بدون بدهی اقساطی؛ بخش مهمی از تعهدات مالی واحد تسویه شده است. ۲. طبقه مشخص؛ خریدار از ابتدا می‌داند چه واحدی را انتخاب می‌کند. ۳. امکان نقل‌وانتقال در دفتر تعاونی طبق ضوابط و مدارک پروژه. ۴. موعد تحویل اعلام‌شده: اسفند ۱۴۰۵. ۵. گزینه‌ای قابل بررسی برای خریدار مصرفی و سرمایه‌گذار میان‌مدت. در پروژه‌های پیش‌فروش, فقط قیمت مهم نیست؛ اعتبار تعاونی, وضعیت اقساط, شرایط انتقال, زمان تحویل و قیمت تمام‌شده باید در کنار یکدیگر بررسی شوند. برای دریافت قیمت روز, بررسی شرایط انتقال و مشاوره تخصصی … فایل تماس بگیرید. جلال جلالی مشاور تخصصی پیش‌فروش و سرمایه‌گذاری ملکی تلگرام: pishkharidmaskan22 اینستاگرام: chitgar_jalal.jalali_22 راستی کار ماست, دروغ نداریم.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس صدف» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های دریاچه شهدای خلیج فارسبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
نوساز