پرش به محتوا
بام
فرصت · امتیاز ۷۶ ۲۶ روز در بازاردر ۱ منبع

سایر ۸۰ متری، ۲ خوابه

تهران، مرزداران·حدود ۲۳۰۰ متر تا ایستگاه بوستان گفت‌وگو
۲۱ میلیاردتومانمتری ۲۶۳ میلیون۴۲٪ زیر میانه‌ی محله
۸۰ متر۲ خوابساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۸۰ متر
اتاق خواب۲
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مروارید
انتشار آگهی۱۸ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۶۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۵۵۴۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۱۹۴۹٪ ارزان‌تر
۱۹۸۵۸۴۹۷۰۱۳۵۶۱۷۴۱میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۳ آگهی فعال در مرزداران؛ «مشابه‌ها»: ۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان کم · ۲۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۲٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۴٫۷۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۴۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۸٫۱٪میانه‌ی محله ۷٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۹۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۲٫۳ کیلومتر
  • ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۲٫۴ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک مروارید · به‌روزشده امروز · ۵ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✅ متریال عالی و باکیفیت ✅ قیمت منصفانه و متناسب با منطقه ✅ امکانات هتلینگ و رفاهی ویژه ✅ طراحی مدرن و چشم‌نواز ✅ کیفیت ساخت بالا و استاندارد ✅ معماری اصولی و کاربردی ✅ مشاعات شیک و مجهز ✅ لابی مجلل و فضای ورودی چشمگیر ✅ توجه ویژه به جزئیات و کیفیت اجرا ✅ فضای مناسب برای سکونت و سرمایه‌گذاری ✅ دسترسی مناسب به امکانات و مراکز مهم شهری ✅ ارزش خرید مناسب نسبت به امکانات و موقعیت پروژه ✅ ترکیب زیبایی, کیفیت و امکانات در یک مجموعه مدرن ✅ محیطی آرام, شیک و مجهز برای یک سبک زندگی متفاوت ✨ این پروژه فقط یک واحد مسکونی نیست؛ ترکیبی از کیفیت ساخت, امکانات رفاهی, طراحی مدرن و ارزش واقعی ملک است. ✨ انتخابی برای کسانی که علاوه بر خانه, به کیفیت زندگی و آینده سرمایه‌شان اهمیت می‌دهند

متن کامل

✅ متریال عالی و باکیفیت ✅ قیمت منصفانه و متناسب با منطقه ✅ امکانات هتلینگ و رفاهی ویژه ✅ طراحی مدرن و چشم‌نواز ✅ کیفیت ساخت بالا و استاندارد ✅ معماری اصولی و کاربردی ✅ مشاعات شیک و مجهز ✅ لابی مجلل و فضای ورودی چشمگیر ✅ توجه ویژه به جزئیات و کیفیت اجرا ✅ فضای مناسب برای سکونت و سرمایه‌گذاری ✅ دسترسی مناسب به امکانات و مراکز مهم شهری ✅ ارزش خرید مناسب نسبت به امکانات و موقعیت پروژه ✅ ترکیب زیبایی, کیفیت و امکانات در یک مجموعه مدرن ✅ محیطی آرام, شیک و مجهز برای یک سبک زندگی متفاوت ✨ این پروژه فقط یک واحد مسکونی نیست؛ ترکیبی از کیفیت ساخت, امکانات رفاهی, طراحی مدرن و ارزش واقعی ملک است. ✨ انتخابی برای کسانی که علاوه بر خانه, به کیفیت زندگی و آینده سرمایه‌شان اهمیت می‌دهند

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مروارید» است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های مرزداران
بدون عکس در منبع
نوساز
۲۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۶۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

سایر ۸۶ متری، ۲ خوابه

مرزداران
۸۶ متر۲ خواب۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۳۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۲۲ میلیاردتومانمتری ۲۷۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

سایر ۸۰ متری، ۲ خوابه

مرزداران
۸۰ متر۲ خواب۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۱۶ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۴۲ میلیاردتومانمتری ۴۲۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۶۸

سایر ۱۰۰ متری، ۲ خوابه

مرزداران
۱۰۰ متر۲ خواب۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۳۳ روز در بازار
۲۱ میلیارد تومانمتری ۲۶۳ م · برآورد ۳۱٫۱ میلیارد تا ۵۱٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)