بدون عکس در منبع
نوساز
سایر ۸۶ متری، ۲ خوابه
تهران، مرزداران·حدود ۲۲۵۰ متر تا ایستگاه صادقیه
۲۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۶۲ میلیون۴۲٪ زیر میانه‌ی محله
۸۶ متر۲ خوابساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱۲ از ۲۴
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مروارید
انتشار آگهی۱۱ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۶۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۵۵۴۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۱۹۵۰٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۳ آگهی فعال در مرزداران؛ «مشابه‌ها»: ۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۴٫۸ میلیاردبرآورد بام۴۶٫۴ میلیاردبیشینه۵۸ میلیاردقیمت آگهی ۲۲٫۵ میلیارد۲۳٫۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان کم · ۲۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۲٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۲٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۰۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۵۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۸٫۱٪میانه‌ی محله ۷٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۹۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۲٫۲ کیلومتر
- ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۲٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مروارید · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۲۲٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فرصت پیش‌خرید در مرزداران لازم نیست برای خرید واحد نوساز, کل سرمایه رو یکجا آماده داشته باشید. در رونیکا پالاس مرزداران امکان خرید با: ۴۰٪ پیش‌پرداخت ۳۰ ماه فرصت پرداخت برای مابقی پروژه ۶ بلوکی واحدهای ۸۶ تا ۱۴۶ متر دو و سه‌خوابه تحویل اسفند ۱۴۰۷ ✨ امکانات پروژه: لابی و لابی‌من | سینما | سالن اجتماعات باشگاه | کافه | مهدکودک سیستم هوشمند و امکانات رفاهی موقعیت: مرزداران ⚠️ قیمت و موجودی با توجه به متراژ و شرایط واحد متفاوت است. برای قیمت روز و دریافت پلان واحدهای موجود تماس بگیرید. مشاور شما: …
متن کامل
فرصت پیش‌خرید در مرزداران لازم نیست برای خرید واحد نوساز, کل سرمایه رو یکجا آماده داشته باشید. در رونیکا پالاس مرزداران امکان خرید با: ۴۰٪ پیش‌پرداخت ۳۰ ماه فرصت پرداخت برای مابقی پروژه ۶ بلوکی واحدهای ۸۶ تا ۱۴۶ متر دو و سه‌خوابه تحویل اسفند ۱۴۰۷ ✨ امکانات پروژه: لابی و لابی‌من | سینما | سالن اجتماعات باشگاه | کافه | مهدکودک سیستم هوشمند و امکانات رفاهی موقعیت: مرزداران ⚠️ قیمت و موجودی با توجه به متراژ و شرایط واحد متفاوت است. برای قیمت روز و دریافت پلان واحدهای موجود تماس بگیرید. مشاور شما: …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مروارید» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های مرزدارانبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
نوساز