بدون عکس در منبع
نوساز
سایر ۱۰۰ متری، ۲ خوابه
تهران، مرزداران·حدود ۲۰۰۰ متر تا ایستگاه صادقیه
۴۲ میلیاردتومانمتری ۴۲۰ میلیون۸٪ زیر میانه‌ی محله
۱۰۰ متر۲ خوابساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۱۱
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · دفتر فروش ابنیه سازان مقاوم قربانی شعبه کوهک
انتشار آگهی۱۱ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۲۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۵۵۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۵۴۲۴٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۳ آگهی فعال در مرزداران؛ «مشابه‌ها»: ۱۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۹٫۷ میلیاردبرآورد بام۵۲٫۹ میلیاردبیشینه۶۶٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۴۲ میلیارد۱۰٫۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان کم · ۲۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۸ است؟
۶۸منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۸٪ ارزان‌تر۳۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۸۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۷۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٪میانه‌ی محله ۷٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۹۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۲٫۰ کیلومتر
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۲٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک دفتر فروش ابنیه سازان مقاوم قربانی شعبه کوهک · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۴۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
️ پیش‌فروش پروژه مسکونی رونیکا پالاس مرزداران موقعیت ویژه در مرزداران, خیابان لادن دسترسی عالی به یادگار امام ✨ مشخصات پروژه: • تک‌بلوک | ۱۱ طبقه مسکونی • ۱ طبقه لابی مجلل + ۳ طبقه پارکینگ • واحدهای ۸۶ تا ۱۴۶ متر • تحویل ۳۰ ماهه امکانات ویژه: لابی‌من و نگهبانی ۲۴ ساعته, دوربین هوشمند, سینما, کافی‌شاپ, کتابخانه, مهدکودک, سالن اجتماعات و فضای سبز اختصاصی شرایط فروش شهریور ۱۴۰۵: فقط ۴۰٪ پیش‌پرداخت ۵٪ همزمان با تنظیم سند مابقی طی اقساط ۳۰ ماهه برای استعلام قیمت روز و واحدهای قابل خرید: خانم
متن کامل
️ پیش‌فروش پروژه مسکونی رونیکا پالاس مرزداران موقعیت ویژه در مرزداران, خیابان لادن دسترسی عالی به یادگار امام ✨ مشخصات پروژه: • تک‌بلوک | ۱۱ طبقه مسکونی • ۱ طبقه لابی مجلل + ۳ طبقه پارکینگ • واحدهای ۸۶ تا ۱۴۶ متر • تحویل ۳۰ ماهه امکانات ویژه: لابی‌من و نگهبانی ۲۴ ساعته, دوربین هوشمند, سینما, کافی‌شاپ, کتابخانه, مهدکودک, سالن اجتماعات و فضای سبز اختصاصی شرایط فروش شهریور ۱۴۰۵: فقط ۴۰٪ پیش‌پرداخت ۵٪ همزمان با تنظیم سند مابقی طی اقساط ۳۰ ماهه برای استعلام قیمت روز و واحدهای قابل خرید: خانم
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «دفتر فروش ابنیه سازان مقاوم قربانی شعبه کوهک» است.
