بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴
تهران، دبستان·حدود ۲۶۵۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۲۷٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۷۵ میلیون۲٪ زیر میانه‌ی محله
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۴ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۴
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · هفت سهروردی شعبه ۲
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۷۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۸۱۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۹۱۵٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۲۱ آگهی فعال آپارتمان در دبستان؛ «مشابه‌ها»: ۲۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۵٫۳ میلیاردبرآورد بوم۲۷٫۹ میلیاردبیشینه۳۰٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۲۷٫۵ میلیارد۳۸۸ میلیون زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۴۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۶ است؟
۶۶منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵٪ ارزان‌تر۲۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۷٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۷۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۲٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دبستان (۳۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۲٫۷ کیلومتر
- ایستگاه شهید حقانی خط ۱حدود ۳٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک هفت سهروردی شعبه ۲ · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۲۷٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
«« خانه فقط دیوار و سقف نیست؛ آرامشی‌ست که با انتخاب درست آغاز می‌شود.»» ➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️ ✅️اطلاعات آپارتمان: آپارتمان مسکونی ۴ طبقه‌ی تک واحدی طبقه دوم آفتاب مستقیم جنوب نور شمال ➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️ ✅️اطلاعات واحد: ۱۰۰ متر ؛ دو خواب فول امکانات ☀️ پارکینگ باکس ☀️ انباری ۶ متری قفسه ☀️ ️️بالکن و پاسیو پر نور ➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️ بازسازی شده بدون نیاز به هزینه ➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️ ««مهندس …»» مشاور خرید و فروش آپارتمان و مستغلات املاک هفت سهروردی شمالی (شعبه دو)
متن کامل
«« خانه فقط دیوار و سقف نیست؛ آرامشی‌ست که با انتخاب درست آغاز می‌شود.»» ➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️ ✅️اطلاعات آپارتمان: آپارتمان مسکونی ۴ طبقه‌ی تک واحدی طبقه دوم آفتاب مستقیم جنوب نور شمال ➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️ ✅️اطلاعات واحد: ۱۰۰ متر ؛ دو خواب فول امکانات ☀️ پارکینگ باکس ☀️ انباری ۶ متری قفسه ☀️ ️️بالکن و پاسیو پر نور ➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️ بازسازی شده بدون نیاز به هزینه ➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️ ««مهندس …»» مشاور خرید و فروش آپارتمان و مستغلات املاک هفت سهروردی شمالی (شعبه دو)
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک هفت سهروردی شعبه ۲» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های دبستانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع