بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۵۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، دبستان·حدود ۲۷۵۰ متر تا ایستگاه نارمک
۹٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۶۴ میلیون۴۱٪ زیر میانه‌ی محله
۵۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۸۲ (۲۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۳۸۲
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · صدقی
انتشار آگهی۲۸ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۶۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۷۹۴۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۲۸ آگهی فعال آپارتمان در دبستان.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۳٫۶ میلیاردبرآورد بام۱۴٫۸ میلیاردبیشینه۱۶٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۹٫۵ میلیارد۵٫۳۵ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۳۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۱٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۷ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۹٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۴۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۳٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دبستان (۲۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۲٫۸ کیلومتر
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۳٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک صدقی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۹٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
� ۵۸ متر دوخواب | تک‌واحدی | جنوبی و نورگیر ⚡️اگر دنبال یک واحد جمع‌وجور و کاربردی با دسترسی عالی هستید, این گزینه ارزش بررسی دارد.〽️ ✔️ ۵۸ متر | دو خواب ✔️ تک‌واحدی ✔️ طبقه دوم ▫️ ملک جنوبی و نورگیر بی نظیر ❌ بدون پارکینگ و آسانسور ✅ دسترسی بسیار عالی به مسیرهای اصلی و امکانات اطراف ⚠️واحدی مناسب برای کسانی که لوکیشن و دسترسی را در اولویت قرار می‌دهند و به دنبال یک دوخواب با متراژ اقتصادی هستند❇️ ☎️برای دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید 〽️آرش پروین مشاور تخصصی املاک
متن کامل
� ۵۸ متر دوخواب | تک‌واحدی | جنوبی و نورگیر ⚡️اگر دنبال یک واحد جمع‌وجور و کاربردی با دسترسی عالی هستید, این گزینه ارزش بررسی دارد.〽️ ✔️ ۵۸ متر | دو خواب ✔️ تک‌واحدی ✔️ طبقه دوم ▫️ ملک جنوبی و نورگیر بی نظیر ❌ بدون پارکینگ و آسانسور ✅ دسترسی بسیار عالی به مسیرهای اصلی و امکانات اطراف ⚠️واحدی مناسب برای کسانی که لوکیشن و دسترسی را در اولویت قرار می‌دهند و به دنبال یک دوخواب با متراژ اقتصادی هستند❇️ ☎️برای دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید 〽️آرش پروین مشاور تخصصی املاک
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک صدقی» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های دبستانبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
