بدون عکس در منبع
آپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی -۱ از ۴
تهران، دبستان·حدود ۲۷۵۰ متر تا ایستگاه نارمک
۱۳٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۸۰ میلیون۳۶٪ زیر میانه‌ی محله
۷۵ متر۲ خوابطبقه‌ی -۱ از ۴ساخت ۱۳۸۲ (۲۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه-۱ از ۴
سال ساخت۱۳۸۲
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکنندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس سرمایه
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۸۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۷۹۳۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۸۰۳۶٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۸ آگهی فعال آپارتمان در دبستان؛ «مشابه‌ها»: ۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۶٫۴ میلیاردبرآورد بام۱۸ میلیاردبیشینه۱۹٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۱۳٫۵ میلیارد۴٫۴۷ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۳۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، همکف یا زیرزمین −۵٪، بدون پارکینگ −۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟
۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۶٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۳٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۸۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۶٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٪میانه‌ی محله ۳٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دبستان (۲۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۲٫۷ کیلومتر
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۳٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس سرمایه · به‌روزشده امروز · ۲۱ عکس
۱۳٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
ساختمان سه واحد مسکونی دارد زیر همکف هم میتواند مسکونی یا اداری باشد. ۷۵ متر موقعیت اداری براصلی بزرگراه رسالت هزینه سند اداری به شهرداری پرداخت شده. موقعیت آدرس دهی بسیار عالی از شمال و جنوب نور و آفتاب فراوان آشپزخانه شیک و پراز کابینت ۲ خواب بزرگ ۱ خواب مستر سرویس ایرانی و فرنگی سالن بزرگ و دلباز قیمت قابل مذاکره مناسب کلیه مشاغل "عبدی املاک سرمایه"
متن کامل
ساختمان سه واحد مسکونی دارد زیر همکف هم میتواند مسکونی یا اداری باشد. ۷۵ متر موقعیت اداری براصلی بزرگراه رسالت هزینه سند اداری به شهرداری پرداخت شده. موقعیت آدرس دهی بسیار عالی از شمال و جنوب نور و آفتاب فراوان آشپزخانه شیک و پراز کابینت ۲ خواب بزرگ ۱ خواب مستر سرویس ایرانی و فرنگی سالن بزرگ و دلباز قیمت قابل مذاکره مناسب کلیه مشاغل "عبدی املاک سرمایه"
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس سرمایه» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های دبستانبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
