بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۱۱ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵
تهران، شمس‌آباد·حدود ۲۴۵۰ متر تا ایستگاه نارمک
۴۷ میلیاردتومانمتری ۴۲۳ میلیون۲۵٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۱ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ از ۵ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۱ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵ از ۵
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۲۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۳۸۲۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۳۹۲۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۸۳۹ آگهی فعال آپارتمان در شمس‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۳۰۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۵٫۹ میلیاردبرآورد بوم۳۸٫۸ میلیاردبیشینه۴۱٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۴۷ میلیارد۸٫۲۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۵۹۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۱ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۳۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شمس‌آباد (۱۶۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۲٫۴ کیلومتر
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۳٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۴۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
مالک هستم ✅️فول بازسازی و نوسازی مهندسی ✅️۱۱۱ متر دو خواب با خواب مستر ✅️بسیار خوش نقشه بدون پرتی ✅️پنج طبقه تک واحدی , طبقه پنجم ✅️پنجره دو جداره وینتک, شیرآلات kwc ✅️سرویس ایرانی و فرنگی ✅️ کمددیواری ها فراوان هایگلسAGT ✅️کابینت های فراوان هایگلس AGT (با جزیره۲متری) ✅️آشپزخانه و سالن پرده خور ✅️دو طرف نور از شمال (آشپزخانه) و جنوب (خواب ها) ✅️ویو ابدی کوه های شمال تهران ✅️پارکینگ سندی غیر مزاحم ✅️ دو عدد انباری سندی ✅️آسانسور ✅️بالکن ۶ متری بزرگ قابل چیدمان ✅️ساختمان جنوبی و ۲۰ ساله ✅️واحد تخلیه قابل سکونت ✅️سند تک برگ شخصی بدون ریشه ✅️شمس آباد, میدان ملت , نانکلی
متن کامل
مالک هستم ✅️فول بازسازی و نوسازی مهندسی ✅️۱۱۱ متر دو خواب با خواب مستر ✅️بسیار خوش نقشه بدون پرتی ✅️پنج طبقه تک واحدی , طبقه پنجم ✅️پنجره دو جداره وینتک, شیرآلات kwc ✅️سرویس ایرانی و فرنگی ✅️ کمددیواری ها فراوان هایگلسAGT ✅️کابینت های فراوان هایگلس AGT (با جزیره۲متری) ✅️آشپزخانه و سالن پرده خور ✅️دو طرف نور از شمال (آشپزخانه) و جنوب (خواب ها) ✅️ویو ابدی کوه های شمال تهران ✅️پارکینگ سندی غیر مزاحم ✅️ دو عدد انباری سندی ✅️آسانسور ✅️بالکن ۶ متری بزرگ قابل چیدمان ✅️ساختمان جنوبی و ۲۰ ساله ✅️واحد تخلیه قابل سکونت ✅️سند تک برگ شخصی بدون ریشه ✅️شمس آباد, میدان ملت , نانکلی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شمسآبادبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع