بدون عکس در منبع
آپارتمان ۶۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۳
تهران، دبستان·حدود ۲۶۰۰ متر تا ایستگاه نارمک
۱۳٫۹ میلیاردتومانمتری ۲۱۴ میلیون۲۴٪ زیر میانه‌ی محله
۶۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۳ساخت ۱۳۸۲ (۲۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۳
سال ساخت۱۳۸۲
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس گروه بزرگ ناروَن
انتشار آگهی۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۱۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۸۱۲۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۶۷۲۰٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۲۱ آگهی فعال آپارتمان در دبستان؛ «مشابه‌ها»: ۲۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۶٫۴ میلیاردبرآورد بوم۱۸٫۱ میلیاردبیشینه۱۹٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۱۳٫۹ میلیارد۴٫۲۳ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۴۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۰٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۳٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۷۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۳٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دبستان (۳۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۲٫۶ کیلومتر
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۳٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس گروه بزرگ ناروَن · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۱۳٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✔️۶۵متر ✔️تک واحدی ✔️سال ساخت ۸۲ ✔️انباری سندی ✔️پارکینگ ✔️سرویس حمام جدا ✔️نورگیر فوق العاده ✔️سالن پرده خور ✔️تک واحدی ✔️دو خواب ✔️هردو خواب تخت خور ✔️کمد دیواری ⭕بدون مشابه زیر قیمت⭕ ⚜️قابلیت گرفتن وام ۲۴۰۰ زوجین از ما⚜️ ⚜️رهن کامل واحد به مبلغ ۸۵۰ میلیون از ما⚜️ ❌فقط نقدینگی با شما❌ ☎️جهت اطلاعات بیشتر و هماهنگی برای بازدید حتما تماس بگیرین☎️ ⚖️قیمت کل ملک فقط ۱۳۹۰۰⚖️
متن کامل
✔️۶۵متر ✔️تک واحدی ✔️سال ساخت ۸۲ ✔️انباری سندی ✔️پارکینگ ✔️سرویس حمام جدا ✔️نورگیر فوق العاده ✔️سالن پرده خور ✔️تک واحدی ✔️دو خواب ✔️هردو خواب تخت خور ✔️کمد دیواری ⭕بدون مشابه زیر قیمت⭕ ⚜️قابلیت گرفتن وام ۲۴۰۰ زوجین از ما⚜️ ⚜️رهن کامل واحد به مبلغ ۸۵۰ میلیون از ما⚜️ ❌فقط نقدینگی با شما❌ ☎️جهت اطلاعات بیشتر و هماهنگی برای بازدید حتما تماس بگیرین☎️ ⚖️قیمت کل ملک فقط ۱۳۹۰۰⚖️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس گروه بزرگ ناروَن» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های دبستانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع