بدون عکس در منبع
آپارتمان ۹۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵
تهران، شادآباد
۱۶٫۳ میلیاردتومانمتری ۱۷۵ میلیون۳۶٪ بالای میانه‌ی محله
۹۳ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۵ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۳ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۵
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · کارو
انتشار آگهی۲۶ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۷۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۲۹۳۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۴۵۲۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۸۵ آگهی فعال آپارتمان در شادآباد؛ «مشابه‌ها»: ۲۳ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۲٫۴ میلیاردبرآورد بوم۱۴ میلیاردبیشینه۱۵٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۱۶٫۳ میلیارد۲٫۳۳ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۴۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۱٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۳ مترکاهش قیمت
در ۱ روز ۹٫۷٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۰۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۲٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۴٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شادآباد (۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک کارو · به‌روزشده امروز · ۱۶ عکس
۱۶٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
وقت بخیر توضیحات:این واحد تجهیز شده می‌باشد ...اما برای بازدید راحت تر و سریع واحد خام همین واحد بازدید داده میشود .... بازدید نهایی=خرید ۹۳ متر فول امکانات... تاپ لوکیشن الزهرا دوخوابه پارکینگ آسانسور بالکن انباری سالن پرده خور.... ۵ طبقه ۲۰ واحد.... طبقه سوم برای فروش قیمت پارکینگ و انباری جداگانه محاسبه می شود ۸۰۰ میلیون مستاجر ۵ ماه از قراردادش مونده و ۸۰۰ رهن ۱۰ کرایه مبلغ ۸۰۰ تومان بابت سند نزد خریدار به صورت امانت باقی مانده مشاور و همراه شما یوسفی هستم با همراه بنده تماس بگیرید تلفن دفتر پاسخگو نیست ساعت کاری ۱۲ ظهر الی ۲۱ املاک کارو را در بلد و نشان سرچ کنید
متن کامل
وقت بخیر توضیحات:این واحد تجهیز شده می‌باشد ...اما برای بازدید راحت تر و سریع واحد خام همین واحد بازدید داده میشود .... بازدید نهایی=خرید ۹۳ متر فول امکانات... تاپ لوکیشن الزهرا دوخوابه پارکینگ آسانسور بالکن انباری سالن پرده خور.... ۵ طبقه ۲۰ واحد.... طبقه سوم برای فروش قیمت پارکینگ و انباری جداگانه محاسبه می شود ۸۰۰ میلیون مستاجر ۵ ماه از قراردادش مونده و ۸۰۰ رهن ۱۰ کرایه مبلغ ۸۰۰ تومان بابت سند نزد خریدار به صورت امانت باقی مانده مشاور و همراه شما یوسفی هستم با همراه بنده تماس بگیرید تلفن دفتر پاسخگو نیست ساعت کاری ۱۲ ظهر الی ۲۱ املاک کارو را در بلد و نشان سرچ کنید
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک کارو» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شادآبادبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
نوساز