پرش به محتوا
بوم
قیمت نامعمول، با منبع تطبیق دهید تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

مشهد، سعد آباد·حدود ۱۲۵۰ متر تا ایستگاه شریعتی
۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۱٫۳ میلیون
۸۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۸۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۲ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

قیمت این آگهی با بازار محله نمی‌خواند (کمتر از یک‌چهارم یا بیش از چهار برابر میانه)؛ احتمالاً در منبع اشتباه ثبت شده و در نوار قیمت و میانه‌ها حساب نمی‌شود.

این آگهی۳۱٫۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۳۴
میانه‌ی مشابه‌ها۱۳۲
۷۵٫۸۱۱۱۱۴۷۱۸۲۲۱۸میانه

توزیع قیمت متری ۱۱۸ آگهی فعال آپارتمان در سعد آباد؛ «مشابه‌ها»: ۲۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۴۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

امتیاز معامله

قیمت نامعمول، با منبع تطبیق دهید. قیمت ثبت‌شده با بازار محله نمی‌خواند، پس امتیازی برایش حساب نمی‌کنیم. پیش از هر تصمیمی قیمت را در منبع ببینید.

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۹۶۹ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۹٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱۴٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سعد آباد (۵۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شریعتی خط ۱حدود ۱٫۳ کیلومتر
  • ایستگاه احمدآباد خط ۱حدود ۱٫۸ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۴ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚜️به شکوفایی رویای تو می اندیشم⚜️ فرصتی که سالها پیش از دستت رفته رو دوباره از دست نده نه قراره تو کوه زمین بخری نه قراره ضرر کنی باید از نزدیک بیای ببینی خونه ها قابل سکونت و محله های زنده قابل اجاره و رهن من رضا مرشد کارشناس فروش هلدینگ بزرگ رمضانی در گلبهار کنارتم تا از فرصت استثنایی خرید خونه تو گلبهار جا نمونی ____________ ۷۵ متری مجتمع بقیه الله موقعیت نسبتا خوب سند تک برگ دو خواب ط سوم ۲۷۰۰ _____________ مهرگان ۹۰ متری موقعیت بسیار خوب سند ملکی دو خواب پارکینگ آسانسور انباری ۳۴۰۰ _____________ مجتمع فرهیختگان ۷۰ متری سند تک برگ پارکینگ آسانسور انباری دو خواب موقعیت عالی ۳۱۰۰ ______________ مورد خام و نیمه خام در نقاط مختلف ۲۳۰۰ به بالا موارد مشابه موجود است رهن اجاره موجود است ❌ ______________ فقط کافیه تماس بگیری و یک روز برای آیندت وقت بذاری هلدینگ رمضانی در سه شعبه فعال از ابتدای بازدید تا انتقال سند کنارته تا سرت کلاه نره … هستم مشاور و امین شما

متن کامل

⚜️به شکوفایی رویای تو می اندیشم⚜️ فرصتی که سالها پیش از دستت رفته رو دوباره از دست نده نه قراره تو کوه زمین بخری نه قراره ضرر کنی باید از نزدیک بیای ببینی خونه ها قابل سکونت و محله های زنده قابل اجاره و رهن من رضا مرشد کارشناس فروش هلدینگ بزرگ رمضانی در گلبهار کنارتم تا از فرصت استثنایی خرید خونه تو گلبهار جا نمونی ____________ ۷۵ متری مجتمع بقیه الله موقعیت نسبتا خوب سند تک برگ دو خواب ط سوم ۲۷۰۰ _____________ مهرگان ۹۰ متری موقعیت بسیار خوب سند ملکی دو خواب پارکینگ آسانسور انباری ۳۴۰۰ _____________ مجتمع فرهیختگان ۷۰ متری سند تک برگ پارکینگ آسانسور انباری دو خواب موقعیت عالی ۳۱۰۰ ______________ مورد خام و نیمه خام در نقاط مختلف ۲۳۰۰ به بالا موارد مشابه موجود است رهن اجاره موجود است ❌ ______________ فقط کافیه تماس بگیری و یک روز برای آیندت وقت بذاری هلدینگ رمضانی در سه شعبه فعال از ابتدای بازدید تا انتقال سند کنارته تا سرت کلاه نره … هستم مشاور و امین شما

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های سعد آباد
بدون عکس در منبع
نوساز
عکس‌ها تزئینی
۶ میلیاردتومانمتری ۷۰٫۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۸۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

سعد آبادموقعیت تقریبی
۸۵ متر۲ خوابطبقه ۲۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینی
۶٫۳ میلیاردتومانمتری ۷۴٫۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۸۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

سعد آبادموقعیت تقریبی
۸۵ متر۲ خوابطبقه ۲۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۵٫۸ میلیاردتومانمتری ۷۷٫۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۳

سعد آبادموقعیت تقریبی
۷۵ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۹۲
در ۱ منبع · مالک۳ روز در بازار
۲٫۵ میلیارد تومانمتری ۳۱٫۳ م · برآورد ۱۰٫۷ میلیارد تا ۱۳٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)