پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۶ ۸ روز در بازاردر ۱ منبع

ویلا ۱۶۰ متری، ۲ خوابه

کرج، مهرویلا جنوبی·حدود ۷۰۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۳۵ میلیاردتومانمتری ۲۱۹ میلیون۱۴۱٪ بالای میانه‌ی محله
۱۶۰ متر۲ خوابساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۶۰ متر
زمین۷۰۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس ویلاتو
انتشار آگهی۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۱۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۹۰٫۹۱۴۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده

«مشابه‌ها»: ۰ آگهی فعال با همین تعداد خواب و متراژ ±۱۵٪ در مهرویلا جنوبی.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۲۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۴۱٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۸ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۶۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۳٪میانه‌ی محله ۱۴٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری مهرویلا جنوبی (۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

گوهردشتموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۷۰۰ م · ۹ دقیقه پیاده
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس ویلاتو · به‌روزشده امروز · ۹ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

فروش باغ‌ویلا شهرکی | فول فرنیش ۷۰۰ متر زمین | ۱۶۰ متر بنا دو اتاق خواب استخر چهارفصل آلاچیق و آتشکده شهرکی با نگهبانی دائم فول فرنیش سند تک‌برگ قیمت: ۳۵ میلیارد تومان جهت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.

متن کامل

فروش باغ‌ویلا شهرکی | فول فرنیش ۷۰۰ متر زمین | ۱۶۰ متر بنا دو اتاق خواب استخر چهارفصل آلاچیق و آتشکده شهرکی با نگهبانی دائم فول فرنیش سند تک‌برگ قیمت: ۳۵ میلیارد تومان جهت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس ویلاتو» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۶ میلیاردتومانمتری ۵۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۰۹ متری، ۲ خوابه

مهرویلا جنوبیموقعیت تقریبی
۱۰۹ متر۲ خواب۱۴۰۱
در ۱ منبع · مشاور۱۹ روز در بازارتمدید شده ۸ روز پیش
بدون عکس در منبع
۱۱ میلیاردتومانمتری ۸۴٫۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۶۷

ویلا ۱۳۰ متری، ۲ خوابه

مهرویلا جنوبیموقعیت تقریبی
۱۳۰ متر۲ خواب۱۴۰۲
در ۱ منبع · مالک۱۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۰ میلیاردتومانمتری ۹۰٫۹ میلیون · حدود میانه‌ی محله
۵۶

ویلا ۱۱۰ متری، ۲ خوابه

مهرویلا جنوبیموقعیت تقریبی
۱۱۰ متر۲ خواب۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۹ روز در بازار
۳۵ میلیارد تومانمتری ۲۱۹ م · برآورد ۱۲٫۸ میلیارد تا ۱۹٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)