بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۷ از ۱۱
تهران، شهرک استقلال
۷٫۸ میلیاردتومانمتری ۹۷٫۵ میلیون۳۰٪ زیر میانه‌ی محله
۸۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۷ از ۱۱ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۷ از ۱۱در منبع ۱: ۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مروارید
انتشار آگهی۱۶ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۹۷٫۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۰۳۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۴۰۳۰٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۱ آگهی فعال آپارتمان در شهرک استقلال؛ «مشابه‌ها»: ۱۸۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۲٫۲ میلیاردبرآورد بوم۱۳٫۳ میلیاردبیشینه۱۴٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۷٫۸ میلیارد۵٫۴۸ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۹۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۸۶ است؟
۸۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۰٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۸ روز، یک بار کاهش از ۸ میلیارد به ۷٫۸ میلیارد۲۰ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۲٫۶٪۱۴ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۰ مترکاهش قیمت
در ۱ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۲۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱۴٫۹٪میانه‌ی محله ۱۵٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۲۴۸۲۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک مروارید · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۳ عکس
۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک مروارید · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۳ عکس
۷٫۸ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️ آپارتمان نوساز | ۸۰ متر | ۲ خواب | طبقه ۷ ❗️ این فرصت استثنایی را از دست ندهید اگر به دنبال یک واحد مدرن و با امکانات کامل هستید. ✅️ ۸۰ متر | ۲ خواب | دارای پارکینگ و انباری ⭕️ این آپارتمان تنها یک فضای زندگی نیست؛ بلکه شامل امکاناتی است که رفاه و آسایش شما را تامین می‌کند: ➖️ آسانسور ➖️ نزدیکی به مراکز خدماتی و رفاهی ⭕️ واحد فول‌تحویل با تمام تجهیزات لازم از جمله کابینت, هود, گاز و شیرآلات. ➖️ قیمت توافقی جهت هماهنگی بازدید و اطلاعات بیشتر با ما تماس بگیرید. ✨️ این آپارتمان در یک مجتمع با طراحی مدرن و امکانات ویژه واقع شده است؛ انتخابی عالی برای زندگی و سرمایه‌گذاری.
متن کامل
⚜️ آپارتمان نوساز | ۸۰ متر | ۲ خواب | طبقه ۷ ❗️ این فرصت استثنایی را از دست ندهید اگر به دنبال یک واحد مدرن و با امکانات کامل هستید. ✅️ ۸۰ متر | ۲ خواب | دارای پارکینگ و انباری ⭕️ این آپارتمان تنها یک فضای زندگی نیست؛ بلکه شامل امکاناتی است که رفاه و آسایش شما را تامین می‌کند: ➖️ آسانسور ➖️ نزدیکی به مراکز خدماتی و رفاهی ⭕️ واحد فول‌تحویل با تمام تجهیزات لازم از جمله کابینت, هود, گاز و شیرآلات. ➖️ قیمت توافقی جهت هماهنگی بازدید و اطلاعات بیشتر با ما تماس بگیرید. ✨️ این آپارتمان در یک مجتمع با طراحی مدرن و امکانات ویژه واقع شده است؛ انتخابی عالی برای زندگی و سرمایه‌گذاری.
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۷٫۸ میلیارد تا ۸ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مروارید» است.
- طبقه در منبع ۱ «۵» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شهرک استقلالبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
نوساز