پرش به محتوا
بام
منصفانه · امتیاز ۷۴ ۲۹ روز در بازاردر ۱ منبع

دفتر اداری ۷۵ متری، ۲ خوابه

تهران، گاندی
۳۱٫۵ میلیاردتومانمتری ۴۲۰ میلیون۳۶٪ زیر میانه‌ی محله
۷۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۵ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۷۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۵
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · کاما
انتشار آگهی۱۵ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۲۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۵۲۳۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۳۸۰۴۷۷۵۷۴۶۷۱۷۶۸میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۴۴ آگهی فعال در گاندی.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۵۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۴ است؟

۷۴منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۶٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۹ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۱٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۹۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گاندی (۳۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

گاندیموقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
  • منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک کاما · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

☯️ بـنــام ایـزد دانــا ... بــا درود فــراوان ... ❌ فـرصـت هـا تکـرار نخـواهـند شـد ❌ این واحد گزینه ای ایده آل برای فعالیت های اداری تجاری خدماتی تولیدی آموزشی و همچنین سرمایه گذاری بلند مدت محسوب می شود. ✔️ پر دسترس ترین لوکیشن گاندی جنوبی ✔️ ↩️ واحـد 75متـر 2 اتـــاق کـار بـزرگ ✅ طبقــه اول / سنــــد اداری ✅ سـاختمـان غـرق نــور ⭐ قـابلیت پارتیشـن بنـدی اتـاق را دارد ✅ دارای سرویس بهداشتی ایرانـی فرنـگی ✅ آبدارخانه مجهـز و بـزرگ ✅ طراحی لوکـس و حـرفه ای از ابتدا ✅ پـاخور و تـردد بی نظیـر ✅ بر خیـابـان اصـلی ✅موقعیت ممتـاز و دسترسی مناسب ✅ پـارکینـگ سنـدی ✅ سنـد تک برگ آماده ⚛️ زیر قیمت کارشناسی به مدت محدود تـک بازدید = انتخـاب هوشمنـد ✅ ❌ همکاران گرامی تماس نگیرید لطفا ❌ مشـاور شمـا / حسینـی نـژاد 0936/1086147📩☎️ پاسخگویی 24 سـاعتـه ✔️

متن کامل

☯️ بـنــام ایـزد دانــا ... بــا درود فــراوان ... ❌ فـرصـت هـا تکـرار نخـواهـند شـد ❌ این واحد گزینه ای ایده آل برای فعالیت های اداری تجاری خدماتی تولیدی آموزشی و همچنین سرمایه گذاری بلند مدت محسوب می شود. ✔️ پر دسترس ترین لوکیشن گاندی جنوبی ✔️ ↩️ واحـد 75متـر 2 اتـــاق کـار بـزرگ ✅ طبقــه اول / سنــــد اداری ✅ سـاختمـان غـرق نــور ⭐ قـابلیت پارتیشـن بنـدی اتـاق را دارد ✅ دارای سرویس بهداشتی ایرانـی فرنـگی ✅ آبدارخانه مجهـز و بـزرگ ✅ طراحی لوکـس و حـرفه ای از ابتدا ✅ پـاخور و تـردد بی نظیـر ✅ بر خیـابـان اصـلی ✅موقعیت ممتـاز و دسترسی مناسب ✅ پـارکینـگ سنـدی ✅ سنـد تک برگ آماده ⚛️ زیر قیمت کارشناسی به مدت محدود تـک بازدید = انتخـاب هوشمنـد ✅ ❌ همکاران گرامی تماس نگیرید لطفا ❌ مشـاور شمـا / حسینـی نـژاد 0936/1086147📩☎️ پاسخگویی 24 سـاعتـه ✔️

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «کاما» است.
  • منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های گاندی
بدون عکس در منبع
۱ بار کاهش
۴۱٫۹ میلیاردتومانمتری ۴۷۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۱

دفتر اداری ۸۸ متری، ۲ خوابه

گاندیموقعیت تقریبی
۸۸ متر۲ خوابطبقه ۵۱۳۹۵
در ۱ منبع · مالک۲۱ روز در بازارتمدید شده امروز
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۰۸ میلیاردتومانمتری ۶۰۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۶۹

دفتر اداری ۱۸۰ متری، ۲ خوابه

گاندیموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۱۸۰ متر۲ خوابطبقه ۰۱۴۰۴
در ۱ منبع · مشاور۳۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۲۰ میلیاردتومانمتری ۶۶۳ میلیون · حدود میانه‌ی محله
۵۷

دفتر اداری ۱۸۱ متری، ۲ خوابه

گاندیموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۱۸۱ متر۲ خوابطبقه ۱۱۴۰۲
در ۱ منبع · مشاور۳۹ روز در بازار
۳۱٫۵ میلیارد تومانمتری ۴۲۰ م · برآورد ۴۵٫۴ میلیارد تا ۵۰٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)