پرش به محتوا
بام
منصفانه · امتیاز ۵۳ ۳۹ روز در بازاردر ۱ منبع

دفتر اداری ۱۸۱ متری، ۲ خوابه

تهران، گاندی
۱۲۰ میلیاردتومانمتری ۶۶۳ میلیون۲٪ بالای میانه‌ی محله
۱۸۱ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۵ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۸۱ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۵
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · کاما
انتشار آگهی۵ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۶۶۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۵۲۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۳۸۰۴۷۷۵۷۴۶۷۱۷۶۸میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۴۰ آگهی فعال در گاندی.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۵۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۳ است؟

۵۳منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲٪ گران‌تر۱۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۹ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۲۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۸۱ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۹٫۴۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۸۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گاندی (۳۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

گاندیموقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
  • منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک کاما · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

☯️ ... هـو الـرزاق ... بــا درود فــراوان ... ❌ فـرصـت هـا تکـرار نخـواهـند شـد ❌ این واحد گزینـه ای ایـده آل بـرای فعالیـت های اداری تجـاری خدمـاتی تولیـدی آمـوزشی و دفتـر خدمات هـواپیمـایی و انـواع کلینیـک های پـزشـکی می باشد. ـ ⚛️ لـوکیشـن پـر دستـرس گـــانـــدی ⚛️ نـزدیکی بـه خیابان های اصلـی ولیعصر میـردامـاد ↩️ واحـد 181متـر 2 اتـاق کـار بـزرگ ✅ طـبقـه اول تـک واحــدی/ سـنـد اداری ✅ سـاختمـان غـرق نــور ✅ دارای سرویس بهداشتی ایرانـی فرنـگی ✅ آبدارخانه مجهـز ✅ طراحی حـرفه ای ⚛️ 40 متــر تــراس ✅ 6 خط تلفن و کـابـل کشـی دیـتا ✅ بـا 2 پارکینـگ سنـدی اختـصاصـی ✅ لابــی/ســرایــداری ✅ پـاخور و تـردد بی نظیـر ✅ تـخلیـه ⚛️ انـباری بــزرگ 8 مـتـری ✅ نـما و ورودی بـسیـار شیـک ✅ سـند تــک بـرگ آمــاده ⚛️ زیر قیمت کارشناسی ❌ همکاران گرامی تماس نگیرید لطفا ❌ مشـاور شمـا / حسینـی نـژاد 0936/1086147 ☎️📩 پاسخگویی 24 ســــاعتــــه ✅

متن کامل

☯️ ... هـو الـرزاق ... بــا درود فــراوان ... ❌ فـرصـت هـا تکـرار نخـواهـند شـد ❌ این واحد گزینـه ای ایـده آل بـرای فعالیـت های اداری تجـاری خدمـاتی تولیـدی آمـوزشی و دفتـر خدمات هـواپیمـایی و انـواع کلینیـک های پـزشـکی می باشد. ـ ⚛️ لـوکیشـن پـر دستـرس گـــانـــدی ⚛️ نـزدیکی بـه خیابان های اصلـی ولیعصر میـردامـاد ↩️ واحـد 181متـر 2 اتـاق کـار بـزرگ ✅ طـبقـه اول تـک واحــدی/ سـنـد اداری ✅ سـاختمـان غـرق نــور ✅ دارای سرویس بهداشتی ایرانـی فرنـگی ✅ آبدارخانه مجهـز ✅ طراحی حـرفه ای ⚛️ 40 متــر تــراس ✅ 6 خط تلفن و کـابـل کشـی دیـتا ✅ بـا 2 پارکینـگ سنـدی اختـصاصـی ✅ لابــی/ســرایــداری ✅ پـاخور و تـردد بی نظیـر ✅ تـخلیـه ⚛️ انـباری بــزرگ 8 مـتـری ✅ نـما و ورودی بـسیـار شیـک ✅ سـند تــک بـرگ آمــاده ⚛️ زیر قیمت کارشناسی ❌ همکاران گرامی تماس نگیرید لطفا ❌ مشـاور شمـا / حسینـی نـژاد 0936/1086147 ☎️📩 پاسخگویی 24 ســــاعتــــه ✅

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «کاما» است.
  • منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های گاندی
بدون عکس در منبع
۳۱٫۵ میلیاردتومانمتری ۴۲۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

دفتر اداری ۷۵ متری، ۲ خوابه

گاندیموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۷۵ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۲۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱ بار کاهش
۴۱٫۹ میلیاردتومانمتری ۴۷۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۱

دفتر اداری ۸۸ متری، ۲ خوابه

گاندیموقعیت تقریبی
۸۸ متر۲ خوابطبقه ۵۱۳۹۵
در ۱ منبع · مالک۲۱ روز در بازارتمدید شده امروز
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۰۸ میلیاردتومانمتری ۶۰۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۶۹

دفتر اداری ۱۸۰ متری، ۲ خوابه

گاندیموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۱۸۰ متر۲ خوابطبقه ۰۱۴۰۴
در ۱ منبع · مشاور۳۷ روز در بازار
۱۲۰ میلیارد تومانمتری ۶۶۳ م · برآورد ۱۲۳ میلیارد تا ۱۳۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)