پرش به محتوا
بام
منصفانه · امتیاز ۶۹ ۳۷ روز در بازاردر ۱ منبع

دفتر اداری ۱۸۰ متری، ۲ خوابه

تهران، گاندی
۱۰۸ میلیاردتومانمتری ۶۰۰ میلیون۸٪ زیر میانه‌ی محله
۱۸۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۰ از ۵ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۸۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۰ از ۵
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · کاما
انتشار آگهی۷ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۶۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۵۲۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۳۸۰۴۷۷۵۷۴۶۷۱۷۶۸میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۴۰ آگهی فعال در گاندی.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۵۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، همکف یا زیرزمین −۵٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۶۹ است؟

۶۹منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۸٪ ارزان‌تر۳۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۷ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۰۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۸۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۹٫۴۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۸۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گاندی (۳۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

گاندیموقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
  • منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک کاما · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

☯️ ...لَا حَوْلَ وَ لَا قُوَّهَ اِلَّا بِاللَّهِ الْعَلِیِّ الْعَظِیم ... بــا درود فــراوان ... ❌ فـرصـت هـا تکـرار نخـواهـند شـد ❌ این واحد گزینـه ای ایـده آل بـرای کسب و کــار و سرمــایــه گــذاری مـحسـوب مـی شـود. ✔️لـوکیشـن پـر دستـرس گــانــدی جنـــوبــی✔️ ⭐نوساز کلید نخورده سند اداری آماده تحویل ↩️ واحـد180مــتـــری 2 اتـاق کـار بـــزرگ ✅ طبقـه همکف/ سنــــد اداری ✅ کلا 5 طبقه 2 واحدی ✅ ساختمان شخصی سـاز تـــک واحـــدی ✅ سـاختمـان غـرق نــور ✅ دارای سرویس بهداشتی ایرانـی فرنـگی ✅ آبدارخانه مجهـز و بـزرگ ✅ طراحی لوکـس و حـرفه ای ✅ بــا 2 پـارکینـگ اخـتصـاصی ✅ پـاخور و تـردد بی نظیـر ✅ بر خیـابـان اصـلی ⚛️ لابــی شیـک و نگهبـانی 24 ساعته ⚛️ متـریـال کاملا متفاوت و بـرنـد ✅ آمـاده تحـویل بـدون معطلـی ⚛️ زیر قیمت کارشناسی و منطقه ✔️ تـخفیـف هنگـام عقـد قـــرارداد ✔️ ❌ همکاران گرامی تماس نگیرید لطفا ❌ مشـاور شمـا / حسینـی نـژاد 0936/1086147 ☎️📩

متن کامل

☯️ ...لَا حَوْلَ وَ لَا قُوَّهَ اِلَّا بِاللَّهِ الْعَلِیِّ الْعَظِیم ... بــا درود فــراوان ... ❌ فـرصـت هـا تکـرار نخـواهـند شـد ❌ این واحد گزینـه ای ایـده آل بـرای کسب و کــار و سرمــایــه گــذاری مـحسـوب مـی شـود. ✔️لـوکیشـن پـر دستـرس گــانــدی جنـــوبــی✔️ ⭐نوساز کلید نخورده سند اداری آماده تحویل ↩️ واحـد180مــتـــری 2 اتـاق کـار بـــزرگ ✅ طبقـه همکف/ سنــــد اداری ✅ کلا 5 طبقه 2 واحدی ✅ ساختمان شخصی سـاز تـــک واحـــدی ✅ سـاختمـان غـرق نــور ✅ دارای سرویس بهداشتی ایرانـی فرنـگی ✅ آبدارخانه مجهـز و بـزرگ ✅ طراحی لوکـس و حـرفه ای ✅ بــا 2 پـارکینـگ اخـتصـاصی ✅ پـاخور و تـردد بی نظیـر ✅ بر خیـابـان اصـلی ⚛️ لابــی شیـک و نگهبـانی 24 ساعته ⚛️ متـریـال کاملا متفاوت و بـرنـد ✅ آمـاده تحـویل بـدون معطلـی ⚛️ زیر قیمت کارشناسی و منطقه ✔️ تـخفیـف هنگـام عقـد قـــرارداد ✔️ ❌ همکاران گرامی تماس نگیرید لطفا ❌ مشـاور شمـا / حسینـی نـژاد 0936/1086147 ☎️📩

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «کاما» است.
  • منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های گاندی
بدون عکس در منبع
۳۱٫۵ میلیاردتومانمتری ۴۲۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

دفتر اداری ۷۵ متری، ۲ خوابه

گاندیموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۷۵ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۲۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱ بار کاهش
۴۱٫۹ میلیاردتومانمتری ۴۷۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۱

دفتر اداری ۸۸ متری، ۲ خوابه

گاندیموقعیت تقریبی
۸۸ متر۲ خوابطبقه ۵۱۳۹۵
در ۱ منبع · مالک۲۱ روز در بازارتمدید شده امروز
بدون عکس در منبع
۱۲۰ میلیاردتومانمتری ۶۶۳ میلیون · حدود میانه‌ی محله
۵۷

دفتر اداری ۱۸۱ متری، ۲ خوابه

گاندیموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۱۸۱ متر۲ خوابطبقه ۱۱۴۰۲
در ۱ منبع · مشاور۳۹ روز در بازار
۱۰۸ میلیارد تومانمتری ۶۰۰ م · برآورد ۱۲۱ میلیارد تا ۱۳۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)