پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۸۹ ۳ بار کاهش قیمت ۳۰ روز در بازاردر ۴ منبع

آپارتمان ۱۱۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

تهران، شهرک کوهسار·حدود ۲۰۵۰ متر تا ایستگاه پونک
۳۱٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۷۲ میلیون۱۴٪ زیر میانه‌ی محله
۱۱۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۱۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۳۹۵در منبع ۳: ۱۳۹۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ میم
انتشار آگهی۱۵ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۷۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۱۴۱۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۱۳۱۳٪ ارزان‌تر
۲۱۰۲۷۶۳۴۲۴۰۸۴۷۵میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۶۸ آگهی فعال آپارتمان در شهرک کوهسار؛ «مشابه‌ها»: ۳۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۶۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۸۹ است؟

۸۹فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۳٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۰ روز، ۳ بار کاهش، ۵٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۴ منبع، اختلاف قیمت ۵٫۴٪۱۴ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات عکس، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۲۳۴۳۶۱۴ آبان۱۴ آبان۱۴ آبان۱۴ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۶ مترکاهش قیمت

در ۱ روز ۵٫۱٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۴۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۹٪میانه‌ی محله ۵٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک کوهسار (۱۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه پونک خط ۴حدود ۲٫۰ کیلومتر
  • ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۳٫۴ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۴ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک بزرگ میم · به‌روزشده دیروز · بدون عکس
منبع ۲
مشاور املاک بزرگ میم · به‌روزشده دیروز · بدون عکس
منبع ۳
مشاور املاک بزرگ میم · به‌روزشده دیروز · بدون عکس
منبع ۴
مشاور املاک بزرگ میم · به‌روزشده دیروز · بدون عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

املاک بزرگ میم قابل توجه خریداران و سرمایه گذاران ✅ ۱۱۶ متر ✅ ۲ خواب ✅ طبقه ۱ ✅ ۱۰ سال ساخت ✅ سالن مربع و خوش چیدمان پرده خور روبه آفتاب ✅ آشپز خانه بزرگ و پر کابینت ✅ خواب ها بزرگ و پرده خور رو به آفتاب ✅ مشاعات بی نظیر تا سقف سنگ تراورتن ✅ کوچه عریض و مشجر بی شک این بهترین واحد تو این رنج قیمت خواهد بود مشاور …

متن کامل

املاک بزرگ میم قابل توجه خریداران و سرمایه گذاران ✅ ۱۱۶ متر ✅ ۲ خواب ✅ طبقه ۱ ✅ ۱۰ سال ساخت ✅ سالن مربع و خوش چیدمان پرده خور روبه آفتاب ✅ آشپز خانه بزرگ و پر کابینت ✅ خواب ها بزرگ و پرده خور رو به آفتاب ✅ مشاعات بی نظیر تا سقف سنگ تراورتن ✅ کوچه عریض و مشجر بی شک این بهترین واحد تو این رنج قیمت خواهد بود مشاور …

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۳۱٫۵ میلیارد تا ۳۳٫۲ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ میم» است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۵ در منبع ۲، ۱۳۹۳ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
بدون عکس در منبع
۱۳٫۸ میلیاردتومانمتری ۲۱۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۶۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

شهرک کوهسار
۶۵ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۵۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۸٫۶ میلیاردتومانمتری ۲۱۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۸۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

شهرک کوهسار
۸۶ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۵۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۷٫۹ میلیاردتومانمتری ۲۱۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۵

آپارتمان ۸۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

شهرک کوهسار
۸۲ متر۲ خوابطبقه ۳۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۷ روز در بازار
۳۱٫۵ میلیارد تومانمتری ۲۷۲ م · برآورد ۳۵٫۳ میلیارد تا ۴۱٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)