بدون عکس در منبع
نوساز
دفتر اداری ۱۵۲ متری، ۰ خوابه
تهران، قبا·حدود ۱۵۵۰ متر تا ایستگاه میرداماد
۱۱۵ میلیاردتومانمتری ۷۵۷ میلیون۴۶٪ بالای میانه‌ی محله
۱۵۲ متر۰ خوابطبقه‌ی ۱۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۵۲ متر
اتاق خواب۰
طبقه۱۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس سرمایه بان کارگزاری املاک
انتشار آگهی۱۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۵۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۱۹۴۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۳۹ آگهی فعال در قبا.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۸۱٫۴ میلیاردبرآورد بوم۹۲٫۱ میلیاردبیشینه۱۰۳ میلیاردقیمت آگهی ۱۱۵ میلیارد۲۲٫۹ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۵۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۱۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۵۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶٫۹۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۰۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری قبا (۵۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۱٫۵ کیلومتر
- ایستگاه شهید حقانی خط ۱حدود ۱٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس سرمایه بان کارگزاری املاک · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۱۱۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
واحد اداری با دید فوق العاده شمال تهران ۲ سرویس بهداشتی و آبدارخانه سرمایش گرمایش چیلر مرکزی دارای ۲ پارکینگ اختصاصی مجتمع تجاری اداری باران تقاطع همت و شریعتی ۳۱ طبقه در زمینی به مساحت ۱۲/۰۰۰ متر مربع و ۱۸۰/۰۰۰ متر مربع زیر بنای تجاری و اداری دارای ۱۰۰۰ پارکینگ فعال ۱۲ لاین آسانسور نگهبانی ۲۴ ساعته دامنه متراژ های اداری از ۱۰۷ الی ۴۰۰ متر مربع با قابلیت تجمیع ⚜️کارگزاری املاک سرمایه بان⚜️ کارگزار فروش و اجاره مراکز خرید و برج های مسکونی,اداری و تجاری در سراسر تهران ✅جهت هماهنگی بازدید و کسب اطلاعات بیشتر تماس حاصل فرمائید.
متن کامل
واحد اداری با دید فوق العاده شمال تهران ۲ سرویس بهداشتی و آبدارخانه سرمایش گرمایش چیلر مرکزی دارای ۲ پارکینگ اختصاصی مجتمع تجاری اداری باران تقاطع همت و شریعتی ۳۱ طبقه در زمینی به مساحت ۱۲/۰۰۰ متر مربع و ۱۸۰/۰۰۰ متر مربع زیر بنای تجاری و اداری دارای ۱۰۰۰ پارکینگ فعال ۱۲ لاین آسانسور نگهبانی ۲۴ ساعته دامنه متراژ های اداری از ۱۰۷ الی ۴۰۰ متر مربع با قابلیت تجمیع ⚜️کارگزاری املاک سرمایه بان⚜️ کارگزار فروش و اجاره مراکز خرید و برج های مسکونی,اداری و تجاری در سراسر تهران ✅جهت هماهنگی بازدید و کسب اطلاعات بیشتر تماس حاصل فرمائید.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس سرمایه بان کارگزاری املاک» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۰ خوابه‌های قبابدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
تازه