پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۸۵ ۳ بار کاهش قیمت ۴ روز در بازاردر ۱۰ منبع

دفتر اداری ۷۵ متری، ۲ خوابه

تهران، فردوس·حدود ۱۱۰۰ متر تا ایستگاه صادقیه
۱۴٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۹۳ میلیون۴۴٪ زیر میانه‌ی محله
۷۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۷۵ متردر منبع ۲: ۸۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴در منبع ۱: ۳
سال ساخت۱۳۸۸در منبع ۱: ۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اِیوان
انتشار آگهی۱۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۹۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۴۴۴۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۱۵۱۰٪ ارزان‌تر
۱۸۹۲۹۴۳۹۸۵۰۲۶۰۶میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۵۳ آگهی فعال در فردوس؛ «مشابه‌ها»: ۲۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۰۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا بدون آسانسور −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۸۵ است؟

۸۵فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۰٪ ارزان‌تر۳۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴ روز، ۳ بار کاهش، ۶٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۱۰ منبع، اختلاف قیمت ۶٫۹٪۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۵۲۰۲۵۱۳ آبان۱۴ آبان۱۴ آبان۱۵ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۵ مترکاهش قیمت

در ۲ روز ۶٫۵٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۶۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۹٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۶٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فردوس (۹۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

صادقیهموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۱٫۱ کیلومتر
  • ایستگاه ارم سبز خط ۵حدود ۱٫۶ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۱۰ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک اِیوان · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۲
مشاور املاک بزرگ پالادیوم جنت آباد مرکزی · به‌روزشده امروز · ۸ عکس
منبع ۳
مشاور املاک اِیوان · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۴
مشاور املاک اِیوان · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۵
مشاور املاک بزرگ پالادیوم جنت آباد مرکزی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۶
مشاور املاک بزرگ پالادیوم جنت آباد مرکزی · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۷
مشاور املاک بزرگ پالادیوم جنت آباد مرکزی · به‌روزشده دیروز · ۷ عکس
منبع ۸
مشاور املاک بزرگ پالادیوم جنت آباد مرکزی · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۴ عکس
منبع ۹
مشاور املاک بزرگ پالادیوم جنت آباد مرکزی · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۲ عکس
منبع ۱۰
مشاور املاک بزرگ پالادیوم جنت آباد مرکزی · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۲ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

75 متر فردوس | مناسب دفتر کار و سکونت بلوار فردوس | دسترسی عالی به مترو و میدان صادقیه 75متر, دو خواب کاربردی طبقه چهارم پارکینگ و انباری تخلیه و آماده تحویل درب ضدسرقت و آیفون تصویری سند تک‌برگ ساختمان ۶ واحدی ✅ دسترسی مناسب به مترو و میدان صادقیه ✅ دسترسی به مسیرهای منتهی به مرکز شهر ✅ گزینه‌ای مناسب برای بررسی جهت دفتر کار یا سکونت قیمت: 14 میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان قیمت کاسبی و مناسب خریدار واقعی فروشنده واقعی | آماده بازدید و معامله برای اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.

متن کامل

75 متر فردوس | مناسب دفتر کار و سکونت بلوار فردوس | دسترسی عالی به مترو و میدان صادقیه 75متر, دو خواب کاربردی طبقه چهارم پارکینگ و انباری تخلیه و آماده تحویل درب ضدسرقت و آیفون تصویری سند تک‌برگ ساختمان ۶ واحدی ✅ دسترسی مناسب به مترو و میدان صادقیه ✅ دسترسی به مسیرهای منتهی به مرکز شهر ✅ گزینه‌ای مناسب برای بررسی جهت دفتر کار یا سکونت قیمت: 14 میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان قیمت کاسبی و مناسب خریدار واقعی فروشنده واقعی | آماده بازدید و معامله برای اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۴٫۵ میلیارد تا ۱۵٫۵ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک اِیوان» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۳، ۱۳۸۵ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۳، ۱۳۸۳ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲ «۸۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۳، ۱۳۸۹ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۴ «۷۸ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۴ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۳، ۱۳۸۴ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۵ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۳، ۱۳۸۴ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۶ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۳، ۱۳۸۵ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۷ «۷۹ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۷ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۳، ۱۳۸۳ در منبع ۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۸ «۷۸ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۸ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۳، ۱۳۸۳ در منبع ۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۹ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۳، ۱۳۸۴ در منبع ۱۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۰ «۳» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های فردوس
بدون عکس در منبع
۱۴٫۹ میلیاردتومانمتری ۱۹۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۷۶ متری، ۲ خوابه

فردوسموقعیت تقریبی
۷۶ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۴ میلیاردتومانمتری ۲۱۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۶۵ متری، ۲ خوابه

فردوسموقعیت تقریبی
۶۵ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۷٫۸ میلیاردتومانمتری ۲۳۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۷۵ متری، ۲ خوابه

فردوسموقعیت تقریبی
۷۵ متر۲ خوابطبقه ۶۱۳۸۸
در ۱ منبع · مشاور۵ روز در بازار
۱۴٫۵ میلیارد تومانمتری ۱۹۳ م · برآورد ۱۹٫۵ میلیارد تا ۲۸٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)