بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۵۷ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۰ از ۴
تهران، شهرک کوهسار·حدود ۲۱۰۰ متر تا ایستگاه پونک
۲۵ میلیاردتومانمتری ۴۳۹ میلیون۲۹٪ بالای میانه‌ی محله
۵۷ متر۱ خوابطبقه‌ی ۰ از ۴ساخت ۱۳۸۹ (۱۶ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۷ متر
اتاق خواب۱
طبقه۰ از ۴
سال ساخت۱۳۸۹
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۱۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۳۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۳۹۲۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۱۱۴۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۵۵ آگهی فعال آپارتمان در شهرک کوهسار؛ «مشابه‌ها»: ۲۹ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۵٫۹ میلیاردبرآورد بوم۱۷٫۹ میلیاردبیشینه۲۰ میلیاردقیمت آگهی ۲۵ میلیارد۷٫۰۵ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۵۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، همکف یا زیرزمین −۵٪، پارکینگ +۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۱ است؟
۴۱گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۱٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۳۴ روز، بدون کاهش قیمت۹ از ۲۵
سازگاری منابع ۳ منبع، قیمت یکسان در ۳ تای تازه۲۰ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۷۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۱٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۴٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک کوهسار (۲۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۲٫۱ کیلومتر
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۳٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده دیروز · ۱۲ عکس
۲۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده دیروز · ۱۲ عکس
۲۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
به‌روزشده دیروز · ۱۲ عکس
۲۵ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨ آپارتمان ۵۷ متری, پونک, خیابان معین ✨ ✅ طبقه همکف | ۱ خوابه (قابلیت تبدیل به ۲ خوابه) ✅ بازسازی کامل و تخلیه شده ✔️ ✅ کابینت هایگلاس, کف لمینت, کمد دیواری بزرگ ✅ پاسیوی ۶ متری مسقف با چوب ترمو, چمن مصنوعی و نورپردازی عالی ✅ بالکن, پارکینگ, نماسنگ ✅ ساختمان ۱۷ ساله, ۴ طبقه و ۶ واحد, واحد جنوبی با نورگیری عالی انتهای اشرفی اصفهانی, ابتدای معین, کوهسار ۴ شرقی برای بازدید پیام بدید ❤️
متن کامل
✨ آپارتمان ۵۷ متری, پونک, خیابان معین ✨ ✅ طبقه همکف | ۱ خوابه (قابلیت تبدیل به ۲ خوابه) ✅ بازسازی کامل و تخلیه شده ✔️ ✅ کابینت هایگلاس, کف لمینت, کمد دیواری بزرگ ✅ پاسیوی ۶ متری مسقف با چوب ترمو, چمن مصنوعی و نورپردازی عالی ✅ بالکن, پارکینگ, نماسنگ ✅ ساختمان ۱۷ ساله, ۴ طبقه و ۶ واحد, واحد جنوبی با نورگیری عالی انتهای اشرفی اصفهانی, ابتدای معین, کوهسار ۴ شرقی برای بازدید پیام بدید ❤️
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۳ منبع تازه یکسان است (۲۵ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.
- این آگهی ۱۳۴ روز است در بازار مانده.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های شهرک کوهساربدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع