بدون عکس در منبع
نوساز
خانه‌ی ویلایی ۵۲۲ متری
کرج، عظیمیه·حدود ۵۰۰ متر تا ایستگاه عظیمیه
۲۰۰ میلیاردتومانمتری ۳۸۳ میلیون۵۰٪ بالای میانه‌ی محله
۵۲۲ مترخواب ثبت نشدهسال ساخت ثبت نشده
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۲۲ متر
اتاق خوابثبت نشده
طبقهثبت نشده
سال ساختثبت نشده
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · محسن میری
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۸۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۵۶۵۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۴۳ آگهی فعال در عظیمیه.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۰۰ میلیاردبرآورد بوم۱۳۴ میلیاردبیشینه۱۶۷ میلیاردقیمت آگهی ۲۰۰ میلیارد۶۶٫۴ میلیارد بالای برآورد
اطمینان کم · ۴۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانه
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۰ است؟
۳۰گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سال ساخت، سند و تعداد خواب و … ثبت نشده۶ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۰۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۲۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۱۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۰٫۶٪میانه‌ی محله ۰٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کرج (۱۵۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه عظیمیه خط ۲حدود ۵۰۰ م · ۷ دقیقه پیاده
- ایستگاه میدان شهدا خط ۲حدود ۱٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک محسن میری · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۲۰۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
پیشنهاد ویژه و اختصاصی برای سازندگان و سرمایه‌گذاران ساختمانی ۵۲۲ متر ملک کلنگی | ۱۵ متر بر | حوالی اسبی عظیمیه یک فرصت ویژه برای سازندگانی که به دنبال تملک زمین در محدوده عظیمیه هستند و امکان تهاتر با واحدهای آپارتمانی را دارند. مشخصات ملک: ▪️ مساحت زمین: ۵۲۲ متر مربع ▪️ عرض بر: ۱۵ متر ▪️ موقعیت: حوالی اسبی, عظیمیه ▪️ نوع ملک: کلنگی ارزش پیشنهادی معامله: ۲۰۰ میلیارد تومان ⭐ شرایط ویژه معاوضه با سازنده: مالک آمادگی دارد ملک را با شرایط زیر تهاتر نماید: ▪️ دریافت ۳ واحد آپارتمان ▪️ متراژ هر واحد: ۱۲۰ تا ۱۵۰ متر مربع ▪️ پرداخت مابقی ارزش معامله به‌صورت نقدی به مالک مخاطب اصلی این پیشنهاد: سازندگان, انبوه‌سازان و سرمایه‌گذاران ساختمانی دارای واحدهای آماده یا قابل ارائه برای معاوضه. اگر به دنبال یک معامله ملکی با ساختار تهاتری و شرایط قابل مذاکره هستید, این فایل ارزش بررسی دارد. جهت دریافت اطلاعات تکمیلی و هماهنگی مذاکره و بازدید تماس بگیرید. مشاور و هماهنگ‌کننده معامله: محسن میری
متن کامل
پیشنهاد ویژه و اختصاصی برای سازندگان و سرمایه‌گذاران ساختمانی ۵۲۲ متر ملک کلنگی | ۱۵ متر بر | حوالی اسبی عظیمیه یک فرصت ویژه برای سازندگانی که به دنبال تملک زمین در محدوده عظیمیه هستند و امکان تهاتر با واحدهای آپارتمانی را دارند. مشخصات ملک: ▪️ مساحت زمین: ۵۲۲ متر مربع ▪️ عرض بر: ۱۵ متر ▪️ موقعیت: حوالی اسبی, عظیمیه ▪️ نوع ملک: کلنگی ارزش پیشنهادی معامله: ۲۰۰ میلیارد تومان ⭐ شرایط ویژه معاوضه با سازنده: مالک آمادگی دارد ملک را با شرایط زیر تهاتر نماید: ▪️ دریافت ۳ واحد آپارتمان ▪️ متراژ هر واحد: ۱۲۰ تا ۱۵۰ متر مربع ▪️ پرداخت مابقی ارزش معامله به‌صورت نقدی به مالک مخاطب اصلی این پیشنهاد: سازندگان, انبوه‌سازان و سرمایه‌گذاران ساختمانی دارای واحدهای آماده یا قابل ارائه برای معاوضه. اگر به دنبال یک معامله ملکی با ساختار تهاتری و شرایط قابل مذاکره هستید, این فایل ارزش بررسی دارد. جهت دریافت اطلاعات تکمیلی و هماهنگی مذاکره و بازدید تماس بگیرید. مشاور و هماهنگ‌کننده معامله: محسن میری
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک محسن میری» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی آگهی‌های عظیمیهبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه