بدون عکس در منبع
آپارتمان ۹۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، دبستان·حدود ۳۰۵۰ متر تا ایستگاه نارمک
۱۹٫۸ میلیاردتومانمتری ۲۰۲ میلیون۲۸٪ زیر میانه‌ی محله
۹۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۹۳ (۱۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۳۹۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · کاما
انتشار آگهی۲۷ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۰۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۷۹۲۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۹۲۳۱٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۸ آگهی فعال آپارتمان در دبستان؛ «مشابه‌ها»: ۱۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۷ میلیاردبرآورد بام۲۹٫۵ میلیاردبیشینه۳۲ میلیاردقیمت آگهی ۱۹٫۸ میلیارد۹٫۶۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۳۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۴ است؟
۷۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۸٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۸ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات عکس، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۹٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۴۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۳٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دبستان (۲۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۳٫۱ کیلومتر
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۳٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک کاما · به‌روزشده امروز · بدون عکس
۱۹٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
. ⚜️ ⚜️ •°• ⚜️ ⚜️°•☆☆☆☆☆☆☆•°⚜️ ⚜️ بنامِ خداوند خاک آفرین ⚜️ _- قیمت☆☆☆رقابتی ـ-- ⚜️° ۴ برگ اصلی این فایل: ♠️ مجیدیه ؛ ۹۸متر ؛ ۲خواب ؛ ۱۲ساله ♥️ مشاعات کل ساختمان آینه ♦️ دسترسی ایکی ثانیه ای به اتوبان های اصلی ♣️ ورودی لابی و ... ⭕️° پمپ بنزین ⛽️باشگاه ورزشی⛳️⛹️♀️⛸️⚽️ و... همون حوالی ⭕️تهاتر یا معاوضه ☎️جهت رزرو بازدید, تماس بگیرید☎️ بازدید هم از کله سحر تا پاسی از شب⏱️ ⛱️مالک محترم در صورتی که ملک برای فروش دارید, رایگان کارشناسی می کنیم و با کمیسیونی جذاب, کمتر از یک هفته میفروشیم.⛱️ ⚜️مشاور املاک و مستغلات⚜️ ⚜️ْ ○توحید مرادی○ْ ⚜️ ⚜️ °° ⚜️ ⚜️
متن کامل
. ⚜️ ⚜️ •°• ⚜️ ⚜️°•☆☆☆☆☆☆☆•°⚜️ ⚜️ بنامِ خداوند خاک آفرین ⚜️ _- قیمت☆☆☆رقابتی ـ-- ⚜️° ۴ برگ اصلی این فایل: ♠️ مجیدیه ؛ ۹۸متر ؛ ۲خواب ؛ ۱۲ساله ♥️ مشاعات کل ساختمان آینه ♦️ دسترسی ایکی ثانیه ای به اتوبان های اصلی ♣️ ورودی لابی و ... ⭕️° پمپ بنزین ⛽️باشگاه ورزشی⛳️⛹️♀️⛸️⚽️ و... همون حوالی ⭕️تهاتر یا معاوضه ☎️جهت رزرو بازدید, تماس بگیرید☎️ بازدید هم از کله سحر تا پاسی از شب⏱️ ⛱️مالک محترم در صورتی که ملک برای فروش دارید, رایگان کارشناسی می کنیم و با کمیسیونی جذاب, کمتر از یک هفته میفروشیم.⛱️ ⚜️مشاور املاک و مستغلات⚜️ ⚜️ْ ○توحید مرادی○ْ ⚜️ ⚜️ °° ⚜️ ⚜️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «کاما» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های دبستانبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
