پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۴۵ ۷ بار کاهش قیمت ۵۸ روز در بازار تمدید شده ۶ روز پیشدر ۱۹ منبع

آپارتمان ۶۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱

تهران، شمس‌آباد·حدود ۱۶۰۰ متر تا ایستگاه نارمک
۲۵٫۴ میلیاردتومانمتری ۳۹۱ میلیون۱۵٪ بالای میانه‌ی محله
۶۵ متر۱ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۶۵ متر
اتاق خواب۱
طبقه۱در منبع ۱: ۳
سال ساخت۱۴۰۵در منبع ۱: ۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ سیب
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۹۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۳۸۱۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۲۸۱۹٪ گران‌تر
۲۲۵۳۰۰۳۷۴۴۴۹۵۲۳میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۸۵۲ آگهی فعال آپارتمان در شمس‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۱۷۳ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۵۹۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۵ است؟

۴۵گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۸ روز، ۷ بار کاهش، ۰٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۱۹ منبع، اختلاف قیمت ۱۶٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۲۲۴۱۳ آبان۱۴ آبان۱۴ آبان۲۳ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۵ مترکاهش قیمت

در ۹ روز ۵٫۴٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٫۸٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۹۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۹٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شمس‌آباد (۱۶۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۱٫۶ کیلومتر
  • ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۲٫۹ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۱۹ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
منبع ۲
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۳
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
منبع ۴
مشاور املاک بزرگ سیب · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۵
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۶
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۷
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
منبع ۸
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۹
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
منبع ۱۰
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
منبع ۱۱
مشاور املاک بزرگ باربد · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۱۲
مشاور املاک بزرگ باربد · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۹ عکس
منبع ۱۳
مشاور املاک بزرگ باربد · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۱۴
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۳ عکس
منبع ۱۵
مشاور املاک آژانس املاک پارسه · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۶ عکس
منبع ۱۶
به‌روزشده ۴ روز پیش · ۳ عکس
منبع ۱۷
مالک · به‌روزشده ۶ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۱۸
مشاور املاک آژانس املاک مبدا · به‌روزشده ۸ روز پیش · ۳ عکس
منبع ۱۹
مشاور املاک مشاور علی جعفری · به‌روزشده ۸ روز پیش · ۴ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

☀️ ۶۵ متر خوش‌نور و رو به آفتاب فول امکانات رفاهی ۲ لاین آسانسور پرداخت مرحله ای ساخته‌شده توسط سازنده برند و معتبر منطقه ✨ انتخابی شیک برای سخت‌پسندان فایل خاص, ارزش بازدید داره!

متن کامل

☀️ ۶۵ متر خوش‌نور و رو به آفتاب فول امکانات رفاهی ۲ لاین آسانسور پرداخت مرحله ای ساخته‌شده توسط سازنده برند و معتبر منطقه ✨ انتخابی شیک برای سخت‌پسندان فایل خاص, ارزش بازدید داره!

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۲۲ میلیارد تا ۲۵٫۴ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ سیب» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۴، ۱۳۸۵ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۴، ۱۳۸۵ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۴، ۱۳۹۰ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۳ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۴، ۱۳۸۶ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۵ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۴، ۱۳۸۷ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۶ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۴، ۱۳۸۵ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۷ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۴، ۱۳۸۶ در منبع ۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۸ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۴، ۱۳۸۷ در منبع ۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۹ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۴، ۱۳۸۵ در منبع ۱۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۰ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۴، ۱۳۹۳ در منبع ۱۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۱ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۴، ۱۳۹۰ در منبع ۱۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۲ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۴، ۱۳۹۰ در منبع ۱۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۳ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۴، ۱۳۸۴ در منبع ۱۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۴ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۴، ۱۳۸۴ در منبع ۱۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۵ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۴، ۱۳۸۷ در منبع ۱۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۷ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۴، ۱۳۸۴ در منبع ۱۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۴، ۱۳۹۵ در منبع ۱۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۹ «۴» ثبت شده است.
بدون عکس در منبع
۹٫۳ میلیاردتومانمتری ۱۹۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۴۸ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴

شمس‌آباد
۴۸ متر۱ خوابطبقه ۱۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۳۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۱۰٫۲ میلیاردتومانمتری ۲۰۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۵۱ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲

شمس‌آبادموقعیت تقریبی
۵۱ متر۱ خوابطبقه ۲۱۳۸۴
در ۱ منبع · مشاور۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۳٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۰۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۹

آپارتمان ۶۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۵

شمس‌آباد
۶۵ متر۱ خوابطبقه ۵۱۳۸۷
در ۱ منبع · مشاور۵۳ روز در بازار
۲۵٫۴ میلیارد تومانمتری ۳۹۱ م · برآورد ۲۳٫۲ میلیارد تا ۲۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)